北三县地产6虎，买房必经他们的手

 2016年，无论你身处哪里，总能听到关于楼市的讨论。有一群叫做“北三县”的房子更是成为全国的焦点，北三县房价涨幅已超越深圳！北三县楼市有多火，只有你去过才会知道。今天楼市资本论就带大家了解下这群房子的缔造者北三县地产6虎。

楼市资本论了解到，虽然多年来北三县楼市火爆，但因为当地市场相对封闭，本土地产企业长期占据主导地位。

其中知名的有福成地产的上上城系列、汇福地产的纳丹堡和悦榕湾系列、燕达集团的首尔系列、天洋控股开发的天洋城系列、兴达集团的夏威夷系列及三强集团的香城壹号等，他们是整个北三县房地产市场的绝对主力，人称“北三县地产6虎”，可以说想在北三县买房，一定逃不出他们开发的楼盘。

• 北三县6虎之一：福成地产

掌门人：李福成

李福成创始的福成地产公司成立于2002年，为福成集团全资子公司，是燕郊最大的地产企业之一。福成地产自创建后，先后开发了福成公寓、福成二期、福成三期、福成四期、福成五期、上上城第二季、上上城第三季、青年社区、青年社区二期、青年新城、青年社区三期、理想新城、锦绣华庭、福成尚街时代广场等项目，总规模近850万㎡。其中上上城项目为全国单个项目建筑面积规模较大的商品房住宅楼盘，福成地产也以此为契机创建了“上上城”地产品牌，客户主要针对北漂年轻人群体，奉行低价高周转模式。

• 北三县6虎之二：汇福地产

掌门人：石克荣

掌门人石克荣原为三河市高楼镇党委书记，后来凭借高楼镇一家粮油加工企业改制机会下海创办汇福粮油，后发家成立汇福集团。集团位于京东燕郊经济技术开发区，旗下拥有众多业态：房地产开发、物业管理、商务酒店、食品制作、精炼植物油及远洋运输、大型物流储备库等，是中国企业500强之一。汇福地产自2000年进入房地产开发行业，相继投资建设完成了200多万平方米高端住宅及商业，从怡景苑、育博苑等精品低密住宅，再到普罗旺斯、纳丹堡、潮白人家等项目。

• 北三县6虎之三：燕达集团

掌门人：李怀

燕达集团位于北京东燕郊经济技术开发区，成立于2000年，下设17家子公司和首尔园、秦皇皓月城两个创业园区，涉及行业有：高新建材、PVC、研发、生产制造、房地产开发、物业、酒店、健康医疗和养老机构等，其中燕达集团瞄准健康产业总投资近150亿元建设的健康养生养老产业航母燕达国际健康城、燕达集团斥资60亿美元建设大型韩国城首尔园、燕达集团与秦皇岛市政府签署投资协议总投资680亿元打造秦皇皓月城是燕达集团投资建设的三大重点项目。燕达掌门人李怀在2013年曾当选为全国人大代表。

• 北三县6虎之四：天洋控股

掌门人：周政

天洋控股集团创立于1993年，目前已发展成为横跨文化产业、科技产业、金融产业、产业地产、消费品等五大产业的大型控股集团。房地产是天洋的主体业务板块。2005年，天洋进驻北京，把天洋在新世纪的整体发展纳入了在环渤海和京津冀都市圈的区域发展战略和布局之中。2009年以来，天洋包括住宅地产、商业地产、旅游地产等房地产开发项目总计616万平米已经开盘或正在建设，其中有京东180万平米中国温哥华国际社区“天洋城”项目、京东280万平米“亚洲航天科普城”科技旅游地产项目、北京CBD区域15万平米 “北花园时尚传媒港”综合商业地产项目及合作开发的北京CBD区域6万平米 “天洋运河壹号”高端总部会馆项目。

• 北三县6虎之五：兴达集团

掌门人：马志涛

兴达集团总部位于京东最热的板块燕郊开发区，其前身创办于1988年3月，公司经过8年发展，与1995年正式成立了“兴达建筑工程有限责任公司”，通过改制成立“河北兴达建工集团”。兴达集团的主业是房地产开发和建筑施工，具有国家建筑安装总承包一级资质、已全面通过三标一体化认证。兴达地产已开发三河世纪花苑小区、公园别墅区、世纪商业街等项目。在燕郊开发了阳光小区、百花家园、燕郊步行街。正在开发项目包括燕郊东方夏威夷别墅区（46万平米）、夏威夷北岸（37万平米）、夏威夷威毕欧溪谷（17万平米)、夏威夷南区（40万平米），东方夏威夷系列项目是燕郊沿潮白河沿岸开发的中心区域。在三河正开发天阔花园（1 0万平米）、新天地文化广场（70万平米）。正在规划中项目数千亩。

• 北三县6虎之六：三强集团

掌门人：王尚新

三强实业集团始建于1998年，是香河县重点企业之一，集团下属房地产综合开发有限公司自成立以来，开发建设了“康宁苑小区”、“迎宾小区”、“欧陆豪庭”等数十个高标准的居民区以及“经纬家具城” 、“新一中” 、五个人民法庭办公楼、两个县中心敬老院等一系列商用、公用重点工程。近期主力销售产品是香城壹号、御湖湾。

楼市资本论认为继北京市明确通州副中心与北三县未来规划一张图后，与副中心一河之隔的环京北三县大势已定，随着通州副中心崛起为新国际都市圈，房价继续往上涨是一种必然趋势。我们也将持续关注在京津冀一体化利好趋动下，本土地产商北三县6虎未来的动态发展。

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