楼市资本论获悉，就在今天位于北京南四环区域的大红门商贸市场聚集地开始加大搬迁力度。
大量被疏解人口无疑将分流至京南距离最近的永清、固安等地，从而对该地楼市带来利好。
大红门附近全天拥堵严重（来源：高德地图）
搬迁现场有部分因对赔偿问题不满的商户在抗议游行，也引起了众多商户及周边群众的聚集围观，造成周边交通堵塞严重。
公安及交通管理部门一度对该区域实施交通管制。
现场视频截图
【一】大红门搬迁启动，6万人口被疏解
楼市资本论了解大红门作为曾经北京最具标志性的服装地标。
过去30余年间，这个距离北京城中心仅5公里的地方，从“浙江村”起步，借市场经济大潮，完成了从地摊销售到现代化商场的跨越，一度成为华北最大的服装集散中心。
如今，随着京津冀协同发展战略的推进，大红门地区将逐渐被疏解。
将涉及商户2.8万户，直接从业人员约5.8万人，间接从业人员超10万人，商户面积总共161万平方米，资产近百亿。
据大红门疏解办相关负责人介绍，按照市里统一部署，将在11月底前基本完成大红门地区45家市场的疏解。
截至目前大红门地区45家市场累计完成疏解市场23家，涉及1.1万多商户，面积约74.55万平米，其中拆除10家，关停8家，转型5家。
大红门地区累计疏解仓库大院98处，涉及面积约49万平米，总计疏解人口近6万人。
相关负责人也透露对已经腾退的地块正在研究制定后续利用规划，将引入符合首都功能定位的产业。
逐步引导大红门地区由一个单一的以服装服饰、纺织品批发集散地，建设成为服务首都市民的现代服务业创新示范区。
【二】大红门商户疏解路径图
楼市资本论认为京津冀协同发展的核心逻辑之一，即是疏解非首都功能，也就是去中心化。
所以在京津冀一体化下，北京的城市架构将发生重构：“一主、一副、两轴、多点的新北京城市架构。
因而作为大红门疏解的承载地，政府也提供了多种方案。
我们接下来看看具体的承载地都有哪些？
大红门商户疏解路线图（红点为承载地商贸城位置）
1、北漂们的心头好燕郊
燕郊东贸国际服装城 ，据守在燕郊和通州的交界处，30分钟直达国贸，处于燕郊区域成熟商圈的核心地段。
项目商业体量20多万平米，打造以外贸女装为主及“互联网+实体”的新型智慧服装城。
创新的融合了跨境电子商务、时尚新品发布、创意展示中心、服装网络拍版、会务办公等模式。
2、天安门正南50公里的固安
位于固安的京津冀国际商贸城，以28平方公里恢弘规划，建设4200万方产业中心，建成后将成为全球最大的智慧商贸产业集聚区。一期工程，京津冀（固安）国际轻纺城，全面建设进行中，预计2017年底完工。
项目位于河北省廊坊市固安县，东接大广高速固安出口——离项目地2公里，南至廊涿高速东湾出口，西至大清河廊涿高速连接线。距离天安门正南50公里，距大红门40公里，距涿州高铁站10公里，距北京新机场8公里，距天津新港1小时，2小时内可到达京津冀80%的区域，是北京专业批发市场转移升级的重要承接地之一。
3、毗邻北京新机场的永清
永清带来了永清国际商贸中心，该项目距北京新机场10公里，走京台高速到北京大红门的车程仅约20分钟。
目前正在建设中的一期面辅料市场建筑面积为51万平方米，预计很快可交付使用。
项目投资管理者均在大红门区域长期管理多个知名市场，拥有专业能力和丰富经验。
力争能够整体承接大红门地区面辅料市场的疏解。
4、已率先对京冀实施“社保同认”的天津
天津的卓尔电商城项目，项目总规划面积300万平方米，一期“1号地”总建面61.2万平米，已经全面封顶，预计今年可以全面投入使用。
其中专门为大红门提供了2幢楼用作承接地区服装产业疏解。
5、毗邻雄安新区的白沟
白沟带来了和道国际产业新城项目，总占地10000亩，承接北京产业疏解外溢项目。
目前箱包交易中心、原辅料交易中心、白沟大红门国际服装城等项目已经投入运营，其中大红门国际服装城有近千家北京商户入驻经营。
还将与居然之家联合打造京津冀家居产业园区。
6、省府石家庄
石家庄带来了乐城国际贸易城。
乐城国际贸易城占地15742亩，总建筑面积2600万平方米。
一期已建成6个场馆,其中的1号馆就定位为大红门国际服装城，另外还有国际名品服装城、国际皮革城、小商品城等,正在规划总占地面积6200亩的仓储物流园区。
7、沧州
沧州东塑明珠商贸城，占地3000亩，住宅配套1500亩；
工业园区项目位于沧东经济开发区，工业园区用地20000亩，园区公园、住宅配套10000亩。
目前明珠商贸城所用土地指标已全部到位。
明珠商贸城一期项目为成熟商圈，占地260亩，营业面积58万平米，已入驻商户4000多家，物流日均货物吞吐量500余吨。
楼市资本论认为北京大红门地区的产业疏解及强制性人口疏散，紧随天津市户口放开政策执行，其中很大可能有着京津冀协同发展一盘棋统筹考虑的因素。
因而，大势所趋之下，作为非首都功能疏解主要承载地的环京，特别是有距离优势的永清、固安等毋庸置疑又将迎来又一波置业热潮。
晚动不如早动，心动不如行动，燕郊、永清、天津、石家庄、白沟以及沧州，你更看好谁呢？
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