中国超级县，固安！首都新门户的成长故事

这是关于首都北京新门户的县城故事。

楼市资本论把她命名为：中国超级县，固安！

不久前，随着固安“十三五规划”落地、撤县设区的前景规划、京津冀一体化协同发展，固安这座新空港都市在迎来跨越式发展。

随着2019年北京新机场的即将开通，在这座日臻成熟的空港城市里，正构建起一座全新的中国超级县城样本。

超级县固安的世纪机遇

2019年10月，这里将迎来第一批旅客，这座大型机场将如凤凰展翅，吸引全球目光。其远期年旅客吞吐量将达1亿人次以上，年货邮吞吐量400万吨。

北京新机场被英媒评为“新世界七大奇迹”之一，并位于榜首。

固安将着眼与北京共建共享，借助天时、地利、人和，把建设临空经济区作为加快推进绿色发展、高端发展、率先发展、和谐发展的“新引擎”和“引爆点”，加快建设创新驱动经济发展。

北京新机场和固安主城区直线距离约为10公里，在地理位置上来说，固安地处北京新机场临空经济核心区、相邻区和外围辐射区。这样的区位条件和优势，也为固安县区借力北京新机场和临空经济区建设打造现代经济发展新引擎打下了坚实的基础。

根据国外经验，临空经济区的机场投资效益比是1：8，属于低投入、高产出的行业，整体开发投资超过2000亿，这就意味着未来产出将达到16000亿。因此，推动临空经济区规划落地是北京市推进京津冀协同发展2016年重点项目之一。

未来将重点发展航天产业。

1、卫星导航产业。发展应用北斗导航卫星系统的各类电子地图、卫星导航定位关键处理芯片以及个性化手持终端设备。

2、遥感应用产业。吸引遥感卫星研制、测控、数据接收、影像处理及应用领域的企业和机构，推进自主知识产权的遥感信息技术处理技术和装备产业化。

万亿产值，让固安突然在中国的县城里，变得如此超级。

与北京通地铁的超级殊荣

固安已经有一条王牌铁路线。

京雄城际线路全长 92.783公里。沿线涉及北京市大兴区，河北省廊坊市的固安县、永清县、霸州市，雄安新区。固安东站是其中重要站点。

目前北京新机场线一线工程已经全面开工建设，预计明年开通试运营，新机场线一期工程南起北京新机场，北至草桥站，线路全长约41.4公里，共设新机场北航站楼站，磁各庄站和草桥站三座车站。固安是一直希望成为新机场连接线的重要一站。

不久前，固安县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要问世，从“十三五规划”的一处细节发现了大家最为关注的大兴的紧邻“固安地铁”的最新进展。

河北省层面也曾提出四条北京地铁的外延项目，包括自西向东依次是“房山-涿州”、“大兴-固安”、“亦庄-廊坊”、“通州-燕郊”，后来在廊坊及个别下县的各级规划里均出现了北京地铁的外延项目，如廊坊在早一版的城市总规里，就曾肯定了大兴线的南延，称之为“北京地铁S4线固安段”。

在固安早一版的总规（亦即现行总规）里也明确过大兴线的南延，甚者，为连接新机场，固安还在谋划连接新机场的“R4线”，在这次河北廊坊的公示的固安“十三五规划”中，再次提到了“大兴线南延”，由此可见，大兴线南延基本确定。

南北两新城组团，拉开城市骨架

本来次十三五规划，固安要按照中等城市的标准规划建设，要做中型城市！

规划推进城区西扩南延，拉开城市发展空间，适度扩大城区建设规模，重点提升固安新城、温泉新城两大新城功能，加速周边人口集聚，形成“一北一南”两大新城带动的发展格局。

>>>> 城市组团一：固安新城

固安新城是发展的主体，是政治、经济、文化中心。以完善城市服务功能为主，积极发展总部商务、商业服务、金融服务、科技服务等服务业，着力提升城市经济的带动和辐射作用，将其打造成环首都区域具有较强影响力的现代服务业发展新区和国家级产城融合样板。

>>>> 城市组团二：温泉新城

温泉新城是副中心，县域南部中心，承担县城部分功能的职能。以牛驼镇为主体，涵盖马庄镇东北部的区域范围，挖掘区域温泉资源、生态资源，打造以健康养生、温泉商务、旅游休闲为主的现代田园新城，是京南旅游与商务休闲的重要承载区和宜居宜业的产业新城。

楼市资本论认为，超级县城固安的成长，是关于首都北京新门户的县城故事，更是京津冀融合发展的一个缩影。

未来，新机场开通、京雄城际开通，空港经济区建设发展，县城故事会更超级。