环京第一售楼处被拆！潮白河孔雀城标志建筑拆除，房友感怀

最近几天，北京特别冷，气温已经低于零下10度，外面走一小会脸就冻得生疼。隔壁的环京地区也差不多吧。

意外的是，这么冷的冬天里，楼市资本论听闻，距离北京城市副中心办公区仅11公里，有环京“第一售楼处”之称的大厂潮白孔雀城售楼处，竟然被拆除了！

下面是拆除前的美丽样子。

满满的北欧园林建筑风格，纵观环京乃至北京，这样一处园林建筑群也都是拿得出手的上档次精品建筑。

当年壮观的城市沙盘，让每一位来观摩的购房者，都充满希望。

环京第一神桥“厂通桥”，连接京冀，一直以来都是售楼处的主打明星。

结果，往事如烟。

据潮白河生活圈自媒体爆料，目前已经被拆成一片狼藉——

这是被拆除的售楼处大厅，已经整体坍塌，惨不忍睹。

那到底是怎么一回事呢？

【一】开发商亿元打造的标杆建筑

被拆的售楼处就在潮白河友谊大桥东侧不远处，是绝大多数从北京过来大厂的人，最先能够看到的标志性建筑。

距离北京城市副中心行政办公中心，也就11公里的车程，实际开车20分钟就到了。有传闻称，因为地理位置极其重要，开发商当时花了1个亿投资建设，号称“环京第一售楼处”，就是要把这个售楼处打造成区域乃至整个品牌的标杆作品。

环京第一售楼处，为何命运曲折？

据媒体同行说，是因为售楼处本来就是临时建筑，现在地被政府征用要建设政府办公和商务综合体。之前，楼市资本论踩盘时还去过几次，不管什么原因被拆，心里多少觉得有些可惜。从当地媒体现场拍摄的照片看，曾经奢华亮丽，贵为“大厂地标”、“环京第一”的售楼处已经是一片狼藉。

拆除现场，动用了几辆大型机械设备。

还未被拆的室内，从雕栏到地毯依稀可见往日奢华。

【二】承载环京历史，引发房友怀念

很多网友知道消息后，第一反应也与楼市资本论一样，觉得拆掉可惜了，很是怀念。

潮白河生活圈自媒体也称，这座售楼处帮不少北漂们解决了基本的居住问题，不然可能到现在还得承担回龙观和天通苑每月6000元的房租。让对这块地方有回忆感激的人，周末时再去看看。

果然，在潮白河生活圈文章下，很多网友都留下深深的回忆。

此前，只知，物是人非令人感伤，现在才发现人是物非也同样让人感慨万分啊。看了诸多网友的真切评论，楼市资本论也决定要抽空再去实地考察。

【三】环京楼市回暖或正在酝酿中

环京第一售楼被拆，意味着什么？

楼市资本论了解到，自从菏泽12月18日打响调控放松第一枪后，全国不少区域也紧跟放松了调控政策。

12月19日广州对商业产品松绑。12月21日下午，珠海降低购房门槛，非珠海市户籍居民购房，按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。

随后，衡阳也打响了取消限价第一枪，虽然与菏泽类似同为三四线城市，但是限价的取消相比取消限售意义更为重大，是限购政策中较为实质性的放松。

目前二线城市青岛也传出限购政策松动，可以说楼市限购松绑现象已经从南到北，从三四线到一二线普遍开花。

环京地区作为这一轮限购最严的区域（没有之一），眼巴巴看着其他区域逐一解冻，自己却迎来售楼处被拆事件，仿佛寒意愈发逼人。楼市资本论反倒认为，随着环京楼市冰封愈演愈烈之际，离回暖其实也越来越近了！

随着，北京市府机关搬迁至通州工作临近完成，通州与北三县的同一管理政策也会很快出台，其中必然有对楼市的新政策的酝酿。从国家最近以“稳地价稳房价稳预期”的指导方针，通州与北三县楼市一定是逐步放松方向的，所谓物极必反。

有道是，旧的不去新的不来。

北京城市副中心建设咫尺之遥，中国人民大学大厂拓展区、附中附小的100亿投资已经在实施。北三县尤其是大厂潮白新城，2019必定耀眼。