白沟国际化重笔！白沟产业新城联合中外服打造中外人才交流基地

楼市资本论获悉，中国对外友好合作服务中心近日与隆基泰和旗下保定铭洛房地产开发有限公司签署合作协议，双方决定在白沟产业新城打造中外人才交流基地，距雄安新区约10公里。

中国对外友好合作服务中心（简称：中外服）是在前国家副主席王震和国务委员张劲夫等老一辈领导人的倡导下成立的国家级事业单位。其主要工作是在经济、科学技术、咨询、信息、文化、人才交流及友好往来等领域，努力推动中外友好交流与合作。

本次双方合作打造的中外人才交流基地将举办国家级人才交流峰会和全球行业人才论坛，同时积极推动国际间的经济往来和友好事业发展，吸引出国留学、移民移入等大批相关行业进驻。

楼市资本论了解到，中外人才交流基地坐落于白沟产业新城旗下京雄世贸港项目，基地大楼共有17层、建筑面积2万多平方米，在办公之外，也可能还作为国际人才公寓和创业园区使用，以高效服务满足海归人士的生活、创业需要。

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楼市资本论预期，此举将使白沟成为京津冀首屈一指的国际人才交流中心来服务雄安建设，并以世界级人才峰会汇聚全球精英，以对外友好合作中心纵览全球商机，大幅提升城市功能和服务水平，成就国际一流的现代化商贸城市！

【一】中外服促进民间友好交流，主打中外人才合作

中外服成立于1985年初，根据国家对外开放的政策，利用民间友好渠道，在国家有关政策、法律法规的指导下，为促进我国的现代化建设，在经济、科学技术、咨询、信息、文化、人才交流及友好往来等领域，努力推动中外友好交流与合作，为增进同世界各国人民的友谊做出贡献。

楼市资本论注意到，中外服的成立也意味着我国首次把民间外交工作延伸到国际间的经济合作和人才交流领域。中外服成立以来，为中外民间经济交流和人才培养作出了实实在在的贡献，直接或间接地创造了数亿元的价值，成为中国开展民间经济交流的一支非常活跃的力量。

从实际效果来看，中外服在国际人才合作方面成果颇丰。例如

2016年，中外服联合德国巴符州平等福利会、中德福利协会等机构联合实施中德护理人才交流计划，为数以百计的有志从事（养老）护理行业的青年提供了赴德学习、工作的机会，极大促进了中德两国在护理行业人员以及职业培训方面的交流和合作。

2018年9月,中外服主办了中国高等院校国际多边合作及友好交流论坛.清华大学、复旦大学、浙江大学、深圳大学、湖南大学、上海大学等等高校领导上百人出席论坛,造就了一场高校国际化交流盛宴。

2019年7月，中外服联合北京师范大学与宾大华顿(北京)国际投资管理咨询有限公司签署战略合作协议，由三方合作在美国加州洛杉矶建立北师大附属学校、由三方在国内建立国际学校，提升国内教育均衡化、国际化发展水平，开展基础教育海外培训与国际交流。

以上活动仅仅是中外服在人才领域丰硕成果的冰山一角。与此相媲美，中外服的国际教育资源引进也开展得有声有色，为人称道。

楼市资本论注意到，早在2007年，中外服就成立了中外服·美邦国际项目。截止到2017年夏，累计输送全国在校大学生参加海外文化交流活动已超过两万余人，累计输送青年教师出国调研考察已超过500多人次，在国内海外短期实习实践领域居全国第一。累计国内合作院校已到513所，院校合作数量居全国首位。累计海外合作机构1722所，海外合作资源居全国前列。

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如今，中外服携手隆基泰和打造中外人才交流基地，将以白沟为主场组织开展国际人才交流、国际教育资源引进等活动，主要目的是为雄安批量引进、输入国际高端人才，更好地支持雄安新区建设和经济发展。

【二】承接京雄，打造开放型经济新高地

国家建设雄安新区，作为北京疏解部分行政事业单位、总部企业、金融机构的集中承载地；中外服是国家级事业单位，就近支持雄安新区建设。楼市资本论认为，中外服这一战略选择，应该是基于对白沟的以下考虑：

一是区位交通优势突出。

白沟北距北京102公里，南边紧邻雄安新区，距核心区约10公里，既是雄安连通北京的北大门，也是京雄产业走廊上的重要节点。在京津冀城市群中，白沟接受北京和雄安双向辐射和带动，既承接北京产业转移和非首都功能疏解，又服务雄安新区建设，区位优势非常突出。随着雄安周边交通一体化建设提速，白沟可以10分钟直达雄安主城区，并融入北京半小时生活圈。

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二是白沟产业新城带动区域崭新升级。

随着白沟加速向现代化国际商贸城转型升级，白沟抓住京津冀协同发展等战略机遇，规划建设7.2平方公里产业新城，聚焦特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群，打造开放型经济新高地。楼市资本论了解到，白沟产业新城处于新区的第一圈层，“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”的核心区域，未来将保送为中国北方发展的轴心引擎，与“长三角”、“珠三角”经济带一道牵引中国经济领头向前。

三是京雄世贸港进一步加强新区商务功能板块。

随着白沟产业新城初具规模，京雄世贸港作为新城核心商务区，补足新区的商务功能板块，越发受到关注。2019年陆续签约中国共享办公行业首家独角兽企业——优客工场、首都的“米袋子、菜篮子”——物美超市、“买卖全球”的电商巨头——阿里巴巴1688、全球顶尖房地产服务顾问——高力国际、全球大型跨国连锁餐厅——麦当劳、以及汇聚四大国内高流量直播平台的白沟品牌综合服务商——村长直播等知名企业，大牌企业相继进驻，区域配套不断升级，商业服务功能日臻完善，为产城腾飞提供充足资源动力支持。

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楼市资本论发现，基于以上诸多优势，白沟2018年就入选外交部发布的雄安新区推介宣传片，在时长9分钟视频中先后出现了3次。由此可见，白沟早已进入高层视野，这次中外人才交流基地落户白沟产业新城，绝非偶然。

【三】三大中心，确立白沟未来国际地位

中外人才交流基地进驻的京雄世贸港项目位于白沟新城北部产业新城的核心发展片区，去年销售额累计成交50亿元，是环京最为火爆的热销项目之一。

作为城市商务地标，京雄世贸港建筑风格颇具国际风范，总建筑面积38万平米，具有数字贸易、数字服务、酒店文化、特色会展、时尚娱乐、创意设计、科技创新、文化创新八大产业板块，可以容纳10万人办公、居住，无论硬件建设还是功能配套和服务水平，都能给中外人才交流基地的办公、交流和开展国际活动提供有力支撑。

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楼市资本论认为，中外人才交流基地将从人才输送中心、对外友好合作中心、国际人才峰会中心三个方面重塑白沟形象，使其城市定位发生质变式的能级跃迁。

一是国际人才输送中心。

根据国家指导意见，雄安将建设高端人才集聚区，实施人才优先发展战略，探索境外人才引进和出入境管理制度，为外籍高层次人才提供更多签证和居住便利，吸引海外人才回国创新创业。如今随着新区大规模建设的全面展开，对国际高端人才的需求开始提上日程。

楼市资本论获悉，为给雄安输入国际高端人才，中外服将在白沟合作成立中外人才交流基地，在人才培训、国际教育资源引进等领域开展深层次的交流与合作。建设中的京雄世贸港四期将提供整栋公寓作为基地的办公机构。办公职能之外，还作为国际人才公寓和创业园区，为海归人士创新创业和生活居住提供高效服务。

亚布力智库研究员安迪认为，此举将使白沟汇聚全球精英，带动移民留学、语言培训、出入境服务等下游产业，形成国际人才交流引进的特色产业链，源源不断地为雄安输送高精尖国际人才。

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二是世界级人才峰会中心。

中外服以其特殊地位和国际资源，运作国际友好城市大会等多个高峰会议和国际论坛，其中很多事项都涉及国际人才交流、引进和培训。可以想象，中外人才交流基地成立之后，白沟将升级为世界级人才峰会中心，对国际人才产生巨大的国际号召和影响力。

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三是对外友好合作中心。

中外人才交流基地未来以京雄世贸港为主场开展民间外交，将使白沟频频亮相国际舞台。借势目前建立的2600对友好城市，白沟以此为资源纽带参与其中，广泛开展民间外交、大规模的国际交往和人员往来，带动无限商机，推动当地特色会展和商贸物流跃上国际化新台阶。

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以国际人才输送中心服务雄安建设；以世界级人才峰会中心汇聚天下英才；以对外友好合作中心纵揽全球商机，成就国际一流的现代化商贸城市！

白沟的现代化蓝图，清晰可见；京雄世贸港的国际地位，也进一步突显。

从河北白沟到中国白沟，再到世界白沟，在楼市资本论看来，这座传统商业重镇已经打开升级通道，“世界白”的实现触手可及。一座对接新区、服务雄安的国际化千亩产业新城正在冉冉升起！