重磅！厂通桥动工官宣，北三县楼市板块将迎震荡

但凡关注环京楼市的朋友，肯定都听说过这样一座“神桥”---厂通桥。

就在廊坊市2021年第一季度重点项目集中开工活动大厂县分会场现场，大厂县委书记公布厂通桥将于今年开工，2023年通车！

楼市资本论看来，厂通桥位于链接大厂县与通州区副中心的关键节点上，一旦开通，将会极大的拉近两地的距离，立马让大厂的潮白新城、燕郊南部成为北京副中心真正的腹地，起到天堑变通途的作用。

这下子，环京大厂、燕郊乃至香河可就算真正融入到北京城市副中心啦，环京牛年最欢欣鼓舞的场景突然降临。

另外，在现场，还有两件大事也官宣确认：2022年京唐城际通车，大厂乘坐高铁15分钟抵达副中心，以及2023年，中国人民大学附中大厂校区将正式启动招生。

楼市资本论认为，三喜临门说的就是今天环京大厂啊，房价有望持续稳定看涨。

【一】厂通桥，现在怎么样了？

楼市资本论此前的现场探访，带大家看看。

厂通桥效果图

不夸张的说，“厂通桥”对北三县区域楼市板块的影响力之大，一点不亚于燕郊的京平线地铁。在大家的殷切期盼下，如今燕郊地铁已经施工开建，传了多年利好消息的厂通桥，也终于等到了这一天。

红圈处即为“厂通桥”位置，左侧为北京通州，右侧为潮白新城

楼市资本论发些之前实地勘察的图片。

这是大厂县潮白新城区域。

到了潮白新城区域，开车沿着厂通路一直往西开，开到头。就到了下图所示位置。周边楼盘是孔雀城紫薇园。沿着路再往西开1-2公里，就到了厂通路的断头处，也即传开建“厂通桥”的位置。

这张图是用手机的全景功能拍摄的，厂通路西延到潮白河的位置。

从大厂潮白河畔遥望北京城市副中心

上图是超白河畔从东往西看的视觉效果。虽然天很冷，但不得不说，有河的感觉真是不错。另外，神奇的高德地图已经出现了这条填河土路，经过我们在高德地图的测算，从东往西约有400米长。

当时沿路走过，还能看到很多野鸭在附近觅食游戏。等到了夏天，树木花草郁郁葱葱时，无论是沿河散步，还是临河垂钓都很是美妙，令人遐想。

厂通路（厂通桥）规划：西起通怀路、东至京冀界，目前，设计方案已报市规自委。

楼市资本论彼时现场走访了解，大家对厂通桥的开建的确是信心满满，不确定的就是时间，现在好了，终于时间也定下来了。

【二】厂通桥之外京唐高铁和人大附中附小的好消息！

大厂三年任务公布：

21年底启动厂通桥开工！

22年京唐城际通车，大厂乘坐高铁15分钟抵达副中心！

23年厂通桥通车，中国人民大学附属大厂校区启动招生！

事实上，这些好消息也早有迹象，我们大概复个盘，也让大家对这些好事成真更有信心和耐心。

就在前不久，区委副书记、区长赵磊来到潞苑北大街东延规划路和厂通路规划路，调研与廊坊北三县交通一体化工作，他强调，交通是推进京津冀协同发展的先决条件，通州区要与廊坊北三县主动对接，在规划道路工程上做到统一规划、统一设计、统一标准、统一施工，加速交通服务同城化，努力打造区域协同发展示范区。

赵磊先后察看两条规划路现状，结合规划图详细了解项目规划设计情况，并与三河市、大厂县领导及宋庄镇、潞城镇、区交通局、区园林局、区水务局负责同志现场办公，要求属地和有关部门加强项目研究，提速项目建设。

据了解，在《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》的示意图中显示，规划有一条道路，从城市绿心链接到通济路后，将继续向东跨北运河并一路向东延伸至京冀界。

再早前，还流传出一张“通州区与廊坊北三县地区公路网规划示意图”，介绍了潮白河公路新桥项目背景及进展情况。

展板中显示：厂通路对接通州区接线点位位置基本确定，已具备规划条件，北京方面已经开展的项目前期的部分勘测设计工作，因涉及到占用部分农田和拆迁工作，还没有确定出具体线位，待河北与北京方面签订接线协议，双方就可以正式开展项目前期工作。目前看，肯定是都有了明确进展。

中国人民大学大厂拓展区建设现场

楼市资本论认为，从厂通桥到京唐高铁再到人大附中附小等无一不是人民群众期待的民心工程，如今都有了官宣确认。无疑2021年就是北京副中心与廊坊北三县一体化的大牛年，非常令人期待。

数据显示，目前北三县二手房价整体看有小幅上涨，其中三河市（燕郊）2月最新房价18226元/平米，大厂县最新房价15894元/平米，香河县最新房价11386元/平米。

楼市资本论看来，三喜临门说的就是今天的北三县，作为环京第一阵营的北三县楼市板块，房价有望持续稳定看涨，在未来很长时间，都将迎来不小的震荡。