楼市资本论查阅地图，赫然发现年初还是情绪激昂的首都经济圈，今天却已经变成冷清冰冻的首都限购圈。
半年时间就遭遇如此之巨变，让人唏嘘不已！
还记的步入2017年，随着京津冀一体化发展的加速推进以及北京非首都功能的逐步疏解，北京的人口、交通、产业加速外溢，极大地推动了燕郊、大厂、香河、固安、涿州等环京区域的发展，发展势头之猛，甚至让大家感觉到首都经济圈已然崛起，时尚现代化的环京都市圈时代就要到来了。
首都经济圈示意图
近两年，北京一直都在推进京津冀协同发展，首都经济圈的建设已经成为最好的选择。环京区域也日益成为北京的人口、政策及产业转移的大方向。
随着《国土资源“十三五”规划纲要》公布大城市原则上不再安排新增用地，向发展潜力大的县城和重点镇倾斜，进一步助攻以北三县为代表环京区域成为北京政策的重点辐射区，享受来自北京在交通、教育、医疗等各方面反哺。
据年初的北京政府工作报告，北京城六区在2017年人口要再下降3%。毫无疑问，环京在成为北京外溢人口的最佳选择后，首都经济圈整体已经开启了全面发展加速度模式。
一时间，环京各邦，群雄激昂！
然而，明天和意外，你永远不知道哪一个会先来。
环京区域的密集限购开始了，3月份保定市涿州、涞水也加入限购。至此，环北京50公里范围内的河北8个县级市已经全部限购。
从去年第二季度开始，廊坊三河、大厂、香河、固安就开始限购了；去年12月，张家口怀来县、崇礼区加入限购阵营。保定市涿州、涞水限购后，环北京50公里范围内的第一圈层区域，已经全部限购。
各路吃瓜群众纷纷被征服。
特别是在雄安新区设立后，在千年大计推动之下，环京、环雄形成了中国超级限购圈，蔚为壮观！
超级限购圈图
到今天，除了雄安新区对房地产实行完全冰封政策，限购政策可谓已经遍布首都经济圈。
至此，昔日的首都经济圈已经成为首都限购圈！
首都限购圈图示
楼市资本论想说，圈子对中国人尤其千年都是重要。圈子，就是人脉，就是钱脉，就是生产力。
随着国家对楼市实行严厉的限购调控政策，也已经在首都形成圈层效应。大跃进风险太大，国家让大家缓缓，不要急，慢慢来！用心良苦啊！
首都限购圈，是否会如任志强呼吁的一样，很有可能过了一年半以后，一些限制政策就会收回去呢？
毕竟，来得快通常也都去得快。永远相信美好的事情即将发生！让我们拭目以待吧。
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