环京楼市315！买房陷阱多，港中旅天洋城荣盛K2皆上榜

相信不少人都有买到假货的经历，买到假冒伪劣产品虽然很不爽，但是毕竟大部分单价较低，但是如果动辄上百万的房子要是出了问题，那可就糟心透了，直接影响到自己甚至下一代的生活。

今天是2018年的3.15消费者权益日，楼市资本论也搜集整理了一些环京楼市的问题楼盘，希望大家看到后在买房时能谨慎决策，避免入坑！

1、燕郊：港中旅海泉湾-涉嫌虚假宣传

港中旅海泉湾是港中旅斥资百亿开发的一个高端项目，位于燕郊南外环，早在2015年4月底发布会上项目方特别强调，港中旅·海泉湾作为国家新城新区示范项目将引入北师大附属学校。这也成为该项目的一大卖点，在楼盘销售时大肆宣传。

然而直到17年2月份该项目仍未动工，不少心急的家长跟开发商交涉无果，只能向政府联名申诉。

由于开发商做事拖延，未在承诺时间内落实建校合作事宜。据小编了解，时至今日，港中旅业主仍在艰难维权之中，也了解到了开发商对于学校最新进展的回应，不过从现状来看，建校仍然没有取得实质性进展。

2、香河：K2京东狮子城—涉嫌虚假宣传

K2京东狮子城项目位于香河县安平镇，是香河安平板块比较著名的楼盘。2017年2月份开盘时销售火爆，曾经因一则“女客户买不到房要跳楼”的传闻而刷遍环京地产圈。

但是小编发现，在K2京东狮子城对外销售期间，非常肯定地对外宣传八通线地铁延长线是在香河觅子店，以地铁房为卖点对外出售。

然而K2在2017年销售期间，公开将未定事实当做事实，涉嫌欺骗购房者，使得一大批冲着地铁买房的客户倍受其害，在宣传上有点过分了。

3、唐山：荣盛产品质量和信誉屡遭质疑

雄安新区宣布成立以后，河北起家的荣盛发展依靠雄安新区概念股的热炒股价多次高涨。然而，荣盛项目的质量和信誉却屡遭质疑。

楼市资本论了解到，在2017年唐山荣盛未来城商业项目上荣盛存在违约失信问题，据业主反应，根据荣盛宣传，荣盛未来城承诺每年1月15日前将上一年的租金返还给业主。但却多次逼迫业主中途换签合同，并且都是空白合同。另外，业主在未得到返租前，反被要求先交纳上一年返租额的13.1%的税费。因此很多业主感觉荣盛发展涉嫌前期欺诈销售，进行维权。

此外，2017年11月中国房地产报就荣盛花语城系列质量问题做过专题报道，集中揭露了荣盛花语城在交房时存在的多处质量问题。

该新闻虽然是在徐州报道，但是据了解，除了徐州花语城之外，香河花语城，长沙花语城、成都花语城以及沈阳、南京、上海、山东等地的多个项目出现质量问题和配套服务未兑现承诺等原因引发的维权事件。

质量问题频发，又失信于客户，荣盛做得的确不地道。

4、燕郊：天洋城公寓——工程质量出问题

天洋城在燕郊深耕多年，有天洋城四代、天洋城等多个项目，其打造的天洋广场有“小北京”之称。天洋城公寓在销售时号称燕郊唯一一个70年产权的住宅公寓，然而交房没几年，住户还未完全入住，就出现电梯瓷砖大面积脱落的问题，电梯瓷砖作为墙体最外层保护，应该是最坚固牢实的，现在却成片脱落，让人不得不担心其工程质量问题。

据楼市资本论了解，在2017年3月天洋城四代住宅小区还发生过物业擅自拆除小区部分绿化，引发业主不满，近200名业主深夜集体维权的事件。这种随意侵害业主权益的行为真是令人遗憾。

5、怀来：格林国际—多次延迟交房

随着冬奥会时间不断拉近，张家口的房价也有很大程度上涨。格林国际是湖南渝洲集团张家口湘汇地产公司和政府合作的重点项目。然而这个项目却存在多次延期交房，户型与房主合同不一致，精装变简装等一系列问题。受害业主举行多次维权却一直未能得到圆满解决，看着自己用血汗钱买了这样的项目，真是十分闹心。

由于环京楼市近年来飞速发展，不少项目都存在虚假宣传、违法销售、随意更改项目规划这样的问题，适逢315之际，在此楼市资本论也号召大家积极留言爆料，让不良开发商无处可逃，共同构建一个良好透明的市场环境。

至少让我们安家时少上当，不跳坑。

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