特朗普当选总统，中国房地产人的老婆却哭了······

小编自创的段子：特朗普当选总统，中国房地产人的老婆却哭了，“从没想到，干地产原来这么有前途啊。”

一笑之后，今天楼市资本论，就带大家扒一扒人称“美国地产大亨”的川普大叔，灿烂的发家史。

甚至有人比对中国实力地产大亨

潘石屹、任志强看看他们离总统还有多远

接下来就是今天的主角川普

你们先感受下这画风：

很二是不是！

谁让人有钱任性啊！

野心勃勃投身地产业1

1946年，川普在纽约市出生，排行老二，有一个姐姐，两个弟弟和一个妹妹。13岁的时候，父母送他去“纽约军事学校”求学，1964年自军校毕业时，川普的领袖气质已隐然成形。离开军校后，川普进入隶属常春藤联盟的宾夕法尼亚大学沃顿商学院就读。

大 学毕业后，川普即进入父亲创建的房地产公司任职。在1971年的时候，眼光独到的川普便不顾父亲忠告，独自迁居繁华热闹的曼哈顿，勇敢地伸出触角，在高级 社交圈结识不少有钱有势的政经名流，这些都对他日后发展房地产事业，有莫大帮助。川普并非白手起家，他从父亲手中继承了很大一笔财富。川普曾表示他老爸给 他100万美元的借款，后来连本带利又把钱还给了老爸。

年 轻的川普充满了野心，他看出纽约市的经济潜力，开始着手兴建外观壮丽显眼的高楼大厦，一心赚取更高的利润。1975年，特朗普以1千万美元买进邻近纽约中 央火车站的破旧旅馆，历经五年辛苦改建，于1980年竣工为“凯悦大饭店”。这是川普房地产事业上的重要里程碑。 “凯悦大饭店”的成功，让年仅34岁的川普在纽约市小有名气，也显露出川普锐不可当的企业才华。

随后，川普又以在纽约曼哈顿商业区兴筑“川普大厦”，这幢高达68层的综合商业大楼，一度成为纽约市的地标建筑。

1985年，川普用1000万美金买下了棕榈滩的Mar-a-Lago房产并把它改造成占地68800平方米的一个私人俱乐部，在寸土寸金的南佛罗里达可谓是大手笔。

遭遇地产危机债台高筑2

川普的地产事业也并非一帆风顺，到了90年代初期，美国房地产业普遍不景气，川普也难逃此劫，他的个人资产从17亿美元急跌至5亿美元。为避免破产，川普债台高筑，每年单是利息的负担就多达2亿多美元。

1999年后，川普再度活跃于房地产，并开始将投资其他产业，赌场、娱乐、体育和交通等。经过多年的开发与经营，这些产业遍布美国各州及世界各地的国际性大都会。

另外值得一提的是川普很早就与中国地产大亨许家印的恒大集团有过合作。

重新崛起盖楼盖满全世界3

接下来楼市资本论小编带大家看看最后，川普的地产王国有多牛！随便数了下就已经18栋大厦了，并且是满地球都有啊。

【美国】

1、川普大楼：川普大楼最顶楼三层，大约30,000平方英尺(3,000平方米)的空间，细节装潢是采用青铜、黄金与大理石。价值超过五千万美金，也是纽约市最值钱的公寓。

2、棕榈泉庄园 Mar-A-Lago（棕榈滩古迹马阿拉歌俱乐部），位于佛罗里达州，这座庄园多半被改建为私人俱乐部，这个地标型的产物价值为美金200,000,000元。

3、TrumpEntertainment Resorts（川普娱乐度假中心）:这家公司是属于川普名下的赌场度假中心。

4、TrumpNew York

这栋高178米的金灿灿的建筑就位于中央公园1号！在纽约整片都是只有三四层楼高的历史建筑的soho区，Trump Soho是其中的唯一的高楼。

5、TrumpChicago

《变形金刚3》里的芝加哥大战能够清晰看到这幢92层的高楼，地标当之无愧。

6、TrumpDoral

位于佛罗里达州，美国南部庄园的华丽和富庶在这里显露无疑，高尔夫使劲儿打。

7、TrumpLas Vegas

川普怎么可能不插赌城LV一脚。而且要做大！所以有1282间客房！

8、TrumpWashington, D.C.

今年9月12日刚刚开业。酒店之前是始建于1899年的老邮局大楼，走路15分钟到白宫！

9、TrumpWaikiki

福布斯在夏威夷的“亚龙湾”--威基基海滩（waikiki beach）评了3家五星，两家是四季，还有一家就是川普。

10、AlbermarleEstate at Trump Winery

这就是位于美国弗吉利亚州的特朗普酒庄。听说大选之际，特朗普酒庄的葡萄酒销量飙升。

【加拿大】

11、TrumpToronto

位于多伦多金融中心最核心地带的Bay Street与Adelaide Street交界处，加拿大五大银行环绕四周。

12、Trump Vancouver

听说这栋楼里的公寓是温哥华卖得最好的楼盘之一。

【英国】

13、TrumpTurnberry

川普的这家酒店产业竟然还挂万豪家的“豪华精选”品牌！酒店位于苏格兰西海岸，提供锦标赛高尔夫球场，一个ESPA spa中心、6间餐厅和享有爱尔兰海洋迷人景致的酒吧。

14、MacLeodHouse & Lodge

另外一处位于苏格兰的庄园酒店

【爱尔兰】

15、Trumpdoonbeg

位于爱尔兰的高尔夫度假酒店，听说酒店里常驻家谱学家，帮你梳理家族史。

【巴西】

16、TrumpRio de Janeiro

这个里约热内卢最新的酒店外形是不惊人不罢休的Trump风。

【巴拿马】

17、TrumpPanama

酒店矗立于巴拿马海湾，占据原生态半岛沿岸。这就是媲美迪拜帆船酒店的中美洲大帆船--Trump Panama。毫无疑问，这也是加勒比海地区最高最雄伟的建筑之一。

【亚洲】

18、Trump酒店系列在亚洲的首站将在印尼巴厘岛，据悉酒店将建在陡峭的悬崖之上，目光所及之处是一望无际的海岸线、令人惊叹的印度洋美景及巴厘岛最热门的文化景点海神庙。

看重品牌成功靠直觉4

楼市资本论发现川普对个人品牌的重视，甚至到了自恋的程度。他所有的房地产几乎都用自己的名字命名。连他拥有的泰姬玛哈赌场内，供顾客装钱币的塑胶小桶也都印有川普之名。

然而说起自己地产事业的成功之道，川普声称“全靠直觉”，从不找咨询顾问之类，觉得浪费时间。而对于在地产界普遍被认为最重要的因素“地段”，他是这么说的：“地段有时候和流行趋势密切相关，你可能买了一块很普通的地段，但是只要吸引到合适的人，他就可以为你创造价值。”

川 普的项目定位高端，即客户主要是富人，而川普认为自己最了解富人，能够深度把握富人的需求。他认为对客户重要的事会花大量精力去做。一次川普在向媒体介绍 他的高尔夫地产时说道：“我的高尔夫产业规格很高，好地点、好球场、人人称赞。“品质”这个词尤其重要。我总能把事情办好，但我还想强调我把事情办得无与 伦比。”

大选获胜成为首个地产总统5

2016 年9月美国杂志《福布斯》评估川普资产净值约为37亿(约合254亿人民币)美元。川普今年向美国联邦选举委员会揭示他的财产状况时，期竞选团队宣称他的 身家 “超过100亿美元(约合667亿人民币)。”川普在竞选期间也一再强调“我真的很有钱”，并表示他将自掏腰包应对竞选活动、无需借助其他“金主”。

2016年11月9日川普在美国大选中以306票对232票大胜对手希拉里，入主白宫，成为美国历史上第一个有地产商人总统。

楼 市资本论认为川普地产事业之所以获得成功，除了其所说的直觉，更多的还是川普对品质及细节孜孜不倦的追求。川普能够战胜老谋深算的资深政客希拉里，即很好 的说明了这点。不知道在我们卧虎藏龙的中华大地上是不是也会出现这样的人才。最后楼市资本论小编祝福爸爸在白宫一切顺利。

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