千亿房企资本财神系列之：恒大CFO潘大荣

楼市资本论编者按：

对于房地产企业而言，导演着一出出财富神话背后的功臣，正是一向低调务实且只顾埋头干活的CFO们。他们是房企的财神爷，发挥长袖善舞的资本运作，他们以身为垒守护着资金链的安全。楼市资本论研究院策划“千亿房企资本财神系列”，看他们身居后方的运筹帷幄。

2020年7月2日第二期关注恒大CFO潘大荣。

【一】潘大荣任职恒大CFO第四年

潘大荣，47岁，于1973年在江苏六合出生，毕业于中南财经政法大学投资经济学系，经济学学士、会计师。拥有22年的财务管理经验，协助负责集团投资者关系、境外资本运营及管理、财务计划及管理工作。

值得一提的是，跻身“211工程”和“985工程”行列的中南财经政法大学由原隶属财政部的中南财经大学和原隶属司法部的中南政法学院共同组建而成，是我国老牌四大“财经学院”之一。

科班出身的潘大荣于2006年加入中国恒大集团并负责财务管理工作,历任财务中心副总经理、常务副总经理、财务中心总经理、集团副总裁职务。2016年8月30日获委任为恒大集团执行董事兼首席财务官至今。潘大荣入职恒大已经14年，任职CFO也是第4个年头。

【二】潘大荣的职业高光时刻

楼市资本论了解到，潘大荣上任CFO之初，恒大给出的薪酬为384万元，如今潘大荣的薪酬已升为1663.50万元，翻了四番。这样的变化，一方面反映了恒大对于财务工作的重视，另一方面也体现出对潘大荣工作的认可。

在潘大荣上任CFO后的恒大2017年报中，恒大各项利润指标均创上市以来纪录，并在此后一直维持较高水平。数据显示，2017年恒大毛利润1122.6亿元，同比增88.9%；毛利率36.1%，同比增8%；2018年毛利为1689.5亿元，毛利率为36.2%；2019年毛利润1329.4亿元，毛利率为27.8%。

今年4月，恒大在业绩发布会上释放消息，将通过“高增长”增加销售回款、“控规模”减少土地储备支出，控制总有息负债规模每年平均下降1500亿元，到2022年要把总有息负债规模降到4000亿元以下，负债率达到行业中低水平。恒大公开高调表态的背后，也是对潘大荣坚实业务能力的肯定。

据楼市资本论研究院不完全统计，今年上半年，在财务部门牵头下，恒大先后发行公司债125亿元，利率最低为5.6%，另拟发行143亿元小公募。为恒大在全国的发展布局，保驾护航。

【三】潘大荣经典语录

上任四年，潘大荣一贯低调，务实做事。在为数不多的公开报道中，其铿锵有力的言论和承诺，彰显出恒大的自信与实力，是给众多投资者有力的定心丸。

语录一：

恒大健康后面是恒大集团，有充足的资金实力和杰出的管理能力，对新能源汽车的投入在未来肯定能获得丰富的收入回报。

语录二：

恒大项目好规模大，并在优秀的领导团队下，有利于实施标准化运营，确保恒大高质量增长。

语录三：

未来三年，恒大计划实现恒大养生谷布局70个。

语录四：

恒大负债率的反弹是为大发展打下更优质的基础。

语录五：

对未来几年的长期投入，预计投入广州1600亿，沈阳1200亿，加起来差不多3000亿。

楼市资本论点评：职业生涯中，有人凭小聪明，有人靠心机，但能成功干出一番事业的则是靠经年累月的经验和脚踏实地的努力。潘大荣就是一位凭借22年丰富的财务管理经验，以及踏实做事低调为人，一步步做到和做好恒大CFO的。

以务实和兴趣做后盾，从经济学专业到十数年的财务工作积累，潘大荣在为恒大添砖加瓦的同时，也成就了自己。