渤海大湾区升级中国湾区第三极，滨海恒大文旅城衔占C位

一个新生事物，往往崛起于边缘，新兴于战略，盛隆于聚集，持续于产业。

楼市资本论获悉，6月17日，位于河北沧州的滨海恒大文化旅游城举行“公寓酒店托管式运营合作签约仪式”，三大行业巨头东呈国际酒店、恒大酒店集团、海南漫屿筱筑酒店与京津冀第一文旅红盘签订战略协议。这是继“全球品牌战略合作签约仪式”与多家世界知名品牌签约后，滨海恒大文化旅游城再次举行重大活动。

此外，在6月初连获“6项世界之最”认证后不久，滨海恒大文化旅游城还获得中国指数研究院的权威认证，拿下“京津冀区域滨海文化旅居标杆”殊荣。

无疑，这个6月是属于滨海恒大文化旅游城的，更是属于渤海大湾区的。楼市资本论认为，利享京津雄城市群，面朝中国北方最大一片海，坐拥最美湿地南大港湿地的渤海大湾区，随着各大利好已崛起为继粤港澳大湾区、杭州湾大湾区后的中国湾区第三极！

滨海恒大文化旅游城以恒大童世界+航母级配套，衔占渤海大湾区C位，高调出道，不要太6！

楼市资本论看来，中国湾区第三极+全球知名品牌聚集+超级文旅大盘滨海恒大文化旅游城，一个世界级的度假新城强势崛起！

【一】渤海大湾区崛起为中国湾区第三极

世界银行数据显示，全球60%的经济总量集中在湾区部分。这便是湾区存在的意义，即城市升级进阶最有效的催化剂。

1、中国湾区第一极：粤港澳大湾区

中国第一大湾区粤港澳大湾区地质优越，资源环境承载能力强，在国家发展大局中具有重要战略地位。2019年，粤港澳大湾区创造的GDP达到11.59万亿元，超过全国GDP总量十分之一。

2、中国湾区第二极：杭州湾大湾区

杭州湾大湾区以上海为龙头，辐射周边所有的沿海和腹地空间。2019年杭州湾大湾区GDP总量7.8万亿元，贡献长三角GDP的三分之一。

3、中国湾区第三极：渤海湾大湾区

优越的自然环境、强有力的经济支撑、开放的创新文化，这就是湾区的本质。

中国城市群研究中心研究员马可认为，粤港澳大湾区和杭州湾大湾区有力支撑起我国中南部沿海城市的经济增长。而就拥有更为广袤国土资源的中国北方来说，也亟待一个湾区来提振区域经济的发展，渤海大湾区的崛起将填补这个空白。

2019年两会上，渤海大湾区概念首次提出。其包括京津冀协同发展区、辽中南地区和山东半岛地区等三大区域的多个城市，将充分发挥京津冀及大连、青岛等沿海核心城市作用，带动整个区域的经济结构优化升级，提升国际化、现代化水平，成为中国北方经济的超级引擎。

2019年，渤海大湾区仅北京、天津、青岛、大连、唐山及沧州渤海新区等核心城市就创造出超7万亿元的GDP，已与杭州湾大湾区持平，经济发展潜力巨大。

楼市资本论认为，倚仗湾区红利及京津雄都市圈的协同增长，渤海大湾区势必成长为一个新的10万亿规模的湾区，比肩粤港澳大湾区、杭州湾大湾区的中国湾区第三极。

【二】滨海恒大文化旅游城C位布局渤海大湾区

文旅风起，巨头企业们纷纷扎堆渤海湾。

随着度假成为人民生活常态，以自然生态为依托的城市规划建设，成为当下龙头企业的热门话题。

站在时代选择的风口，谁能迅速果断布局，谁便成为行业的引领者，拥有先发制人的优势，大范围开垦，并树立区域新标杆。

在这一波文旅风中，业界翘楚恒大文旅率先看准了渤海大湾区，大手笔于核心C位布局滨海恒大文化旅游城，并拿出拳头产品恒大童世界助力，且与全球名商达成战略合作。建成后将成为渤海大湾区的度假中心，又是一座全国标杆性大盘。

滨海恒大文化旅游城

1.恒大童世界+航母级配套助阵

基础享受的生态+享受升值的玩乐配套，这才是度假的标配。

基于此，滨海恒大文化旅游城布局了世界顶流IP恒大童世界，为度假享受升值。

资料显示，恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园。

恒大童世界主城堡

恒大童世界融合中国文化精髓和世界文明，原创璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空6大主题园区，规划33个游乐项目，1个儿童屋，1个主城堡。

值得一提的是，6月4日，恒大童世界荣膺“世界上规划最大的全室内滨海童世界乐园”、“世界上规划大型游乐项目最多的全室内滨海童世界乐园”、“世界上规划年容纳游客最多的全室内滨海童世界乐园”三大世界殊荣。

与此同时，滨海恒大文化旅游城还规划打造占地约90000㎡童话大街、约55000㎡国际会议中心、约53000㎡综合运动中心、约112000㎡欧式城堡酒店、约89000㎡博物馆群、约28000㎡婚礼庄园、约34000㎡现代影院等航母级顶尖配套。

儿童梦幻城

滨海恒大文化旅游城实景园林

2.签约全球名商，年接待游客2000万人次

6月13日，在滨海恒大文化旅游城“全球品牌战略合作签约仪式”上，来自全球的23家知名品牌齐聚沧州渤海新区，展现出社会各界对滨海恒大文化旅游城发展潜力的高度认可。

仪式上，恒大文旅战略签约全球美食商家，光是米其林餐厅便有4家，包括上海米其林二星喜粤8号、西班牙米其林一星Adrian Quetglas、泰国米其林一星Chim by Siam Wisdom、上海米其林推荐月半鸭。同时牵手海南唯一老字号和非物质文化遗产美食沿江饭店、湖南老字号火宫殿、韩国宫廷料理七良韩定食、肯德基、必胜客等国内外知名餐饮企业。

签约仪式现场

此外，项目还与国内旅游门户两大巨头——携程旅行网和美团点评网达成战略合作，可进行全国性引流。

根据测算，恒大童世界可辐射半径500公里、覆盖8000万人口。落成后年游客量预计达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿。顶级的硬件配套加上全球知名商家签约服务，滨海恒大文化旅游城将焕发出巨大的经济效益，带动区域板块大升值。

在楼市资本论看来，如果说渤海大湾区成功摘下中国湾区第三极的桂冠，那么此番龙头企业恒大旅游集团的超前布局与精耕细作，则让滨海恒大文化旅游城成为桂冠上的闪亮明珠，也将让京津冀乃至更广阔湾区里的民众享受到顶级的休闲度假服务。

【三】渤海大湾区8000万人美好生活启幕

可以来度假，更可以定居生活。

在滨海恒大文化旅游城，不仅可以感受到恒大童世界、航母级配套构筑的度假胜地，更可以坐享以南大港便湿地为首的纯天然生态环境、一小时通达京津冀的便利交通、高性价比产品共同打造的美好生活。

以滨海恒大文化旅游城可辐射半径看，包含京津冀、辽中南乃至山东半岛核心城市人口，总计超8000万人的美好度假生活就此开启。

1.畅吸 60倍负氧离子的南大港湿地

在滨海恒大文化旅游城西南侧，便是最美湿地南大港湿地。

南大港湿地绵延7500公顷，是环渤海地区保存最完好的原始滨海沼泽湿地，素有“京津南花园、天然大氧吧”的美誉。

居住在此，可享受南大港湿地带来的无污染纯天然空气。据了解，南大港湿地空气负氧离子含量高达18733个/立方厘米，是一般城市的60倍，是居住、旅游、颐养的理想胜地。

南大港湿地

6月4日，南大港湿地获得由世界纪录协会颁发的“世界上负氧离子含量最高的滨海湿地”、“世界珍稀候鸟迁徙种类最多的滨海湿地”两大荣誉认证。

2.坐享京津冀一小时生活圈便利

在城区乘坐823路公交车，即可直达项目。

项目距离天津滨海国际机场直线距离仅70公里，同时坐拥沿海高速、津汕高速、荣乌高速、国道337等交通快捷通道，无缝接轨首都经济圈。周边“铁、公、港、空”立体交通发达，3条高速、3条高铁规划升级进阶，纳入“京津雄1小时交通圏”。

未来更有京沪高铁二线、环渤海高铁以及石衡沧港城际铁路穿境而过，辐射省内外主要城市。

既是远离喧嚣城市的度假胜地，又是繁华城市的接驳之地。一座城共享两种生活方式。

3.覆盖全年龄段的优质教育资源

与此同时，居住在此还可享受到石家庄金马小学、衡水五中、北京交通大学海滨学院、河北农业大学渤海校区、北京中医药大学东方学院渤海校区等全年龄段的优质教育资源，业主教育全程无忧。

其中，衡水五中是全国名校衡水中学的重要生源地，衡水中学的本科一本上线率93%,每年被清华、北大录取人数经常位列全国第一。

规划中的幼儿园

4.以3888元/平方米起低价享顶级服务

36-264㎡户型齐全，无论是一人享受的公寓，还是刚需之家偏爱的高层，亦或是更高级别的别墅、洋房，滨海恒大文化旅游城一应俱全，满足大众多样化需求。

与此同时，项目还采用了9A级精装国际标准，搭配新风供暖、升级版恒大精尚装修；配备具有国家一级资质的物管公司，给业主提供安全贴心的物管服务。

最为重要的是，滨海恒大文化旅游城的价格仅为北京房价的1/20，天津房价的1/10。首期以3888元/平方米起的低价，便可享受顶级的配套设施及物管服务。

清风云邸126.73㎡三室二厅二卫

在楼市资本论看来，是度假胜地，更是生活居所，这便是滨海恒大文化旅游城的最大吸睛处。

C位出道的滨海恒大文化旅游城，必将激活区域文旅产业并拉升起该地的板块价值，助推渤海大湾区实现大跃升。

一座城起，一产业兴，一板块升，终成就一湾区！

*据了解，项目将于6月27日盛大开盘，分期首付低至 1.8 万元起！

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