只定制不复制，阳光城檀系的品质之道

阳光城·檀境

2020年，全球在动荡中开百年未有之变局。反映到房地产领域，产业发展格局重组，房企分化尤为明显：有人深陷债务危机，有人受困规模萎缩，当然，也有人逆势而上，惊艳江湖……

头部房企阳光城，就在行业大分化中迎来了品质革命的高光时刻。

楼市资本论了解到，12月17日，由亿翰智库主办的“2020中国房地产超级产品力创新大会” 在杭州隆重举行，阳光城凭借优秀的产品实力，从200余家房企中脱颖而出，荣获“2020中国房企超级产品力TOP100第15名”；阳光城·檀系荣获“2020中国房企住宅产品线理念创新力十强”；阳光城·福建大区荣获“2020中国房企区域深耕产品力十强”。

在楼市资本论看来，作为后千亿时代的住宅标杆，阳光城旗下高端产品“檀系”产品四面开花，正引发国内各地城市封面之战，蔚为大观。

【一】风起福州，檀系树阳光城品质标杆

檀，木质坚硬，纹理细密，色泽深沉，手感细腻，百毒不侵，万古不朽，在东方审美哲学中，自古就被视为名贵木材，是庄重美观、坚韧强劲、历久弥香的高品质代表。

在楼市资本论看来，阳光城以“檀”来命名其高端产品系列，意味着以东方美学精神为魂，现代建筑手法为骨，融汇城市气质与地域文化，重塑当代高品质人居标杆。

阳光城1995年起家福州，随着中国的不断开放与发展而成长壮大，现已布局全国，以2000亿+的销售规模站稳一线阵营。在这个过程中，阳光城深入客户调研，发现以80后为主体的新一代社会精英，既恪守社会与家庭职责，又追求从容闲乐、保持人格独立，他们对住宅兼具传统与现代的融合审美观，崇尚东方文化口味，又主张简约的建筑风格。

基于以上认知，阳光城在福州推出了两大新产品——檀府和檀悦。福州檀悦以“东魂西用，回归生活”为主旨，一经问世便广受好评，被誉为当地“最有温度的社区”，标志阳光城产品升级，从刚需跨进高端领域。

檀府则是福州首例新亚洲建筑风格产品，从建筑外观、品质工艺到智能精装，都确立了行业新标杆。2018年，檀府以40.28亿摘得福州年度单盘销售金额冠军，成为阳光城当年跨越千亿大关的重要力量。

从高端品质檀悦，到行业标杆檀府，檀系由此孕育成形，以极富表现力的独特匠心和包容、内敛、和合的东方哲学，探寻人文空间与美好科技的平衡共生，标志阳光城品质革命修成正果。

亚布力智库首席专家贺政林认为，最顶级的产品力也要回归人的居住和生活层面。阳光城的檀系产品，每一个细节都渗透着品质生活的日常点滴，为高端人群提供了新一种超越纯粹居住功能的生活方式。这个系列，无论是配套还是产品，在区域内都有发言权。

【二】风行全国，檀系惊艳城市封面战

檀系，作为高端产品中的佼佼者，一开始便以惊艳姿态，站上房地产后千亿时代的产品力竞技场，助力阳光城攻城掠地，拓展布局，完成了从百亿到千亿的极速跨越。

随着阳光城的规模扩张，檀系走出八闽大地，陆续在上海、杭州、西安、郑州、长沙、南宁等城市崭露头角，每到一地，无不成为“现象级”作品。

楼市资本论发现，有别于众多高周转房企对产品进行标准化复制黏贴的扩张套路，阳光城檀系的全国布局，更注重地域特色和人文内涵的挖掘，每一个作品，都与城市气质深度契合，烙上当地深深的文化印记，成为这座城市的封面之作，也是独一无二、不可复制的原创经典。

比如在杭州，面对这座拥有深厚人文情怀，闪耀着唐诗、宋词等古典文化坐标，流淌着西湖、水乡等江南梦幻色彩的历史名城，阳光城精心打造杭州·檀悦，2017年惊艳亮相，即先后斩获法国双面神“GPDP AWARD奖”“地产设计大奖”“园冶杯园林大奖”等专业奖项，成为杭州一道美学风景线。

在苏州，苏州檀悦将苏州吴文化内核植入建筑空间，以“吴门观影”的设计灵感，以“世界檀，中国悦”的胸怀格局，激发苏州人内心的归属与共鸣。

在西安，西安檀悦以“世界宫殿·都会艺术恒产”的定位，萃取大明宫中轴建筑规制，中庭围合，居中守正，筑就历久弥新的当代艺术地标。

在南宁，檀府融合广西特有的山、水、岩、滩和瀑等邕州八景，将人居体验与建筑设计融入当地多元文化源脉，展现出艺术性与现代感的创意结合。

在福州,阳光城2019年又推出檀系新一代作品——檀境。檀境以“fusion”为精神内核，承载历史，融合新生，打造国内首个“内河文化”展馆——榕·艺术馆，在融汇榕城千年人文积淀的同时，开启福州未来理想人居新旅程。问世以后，檀境跻身2019年度中国十大作品（居住类）之列，成为高品质人居典范。

其它还有融合了海派气质的上海檀悦101、静享江南枕水而居的绍兴檀院，等等。可以说，每一座檀系，都从当地人文历史和城市记忆中，提取出鲜明的城市气质，和简约的建筑美学相结合，打造出可以穿越时光、传世久远的封面作品，绽放出别样光芒。

中国数据研究中心主任尧秋根表示，像阳光城檀系这样的项目，以日常生活中的感受为切入视角，提供符合居住生活所需的细致功能和服务，并兼具健康化、高颜值化、美学化、智能化、性能化、人文化等诸多品质，注定是稀缺的。对于高净值人群来说，将这种具有“收藏品”价值的高端生活方式揽入囊中，是不错的选择。

【三】四大价值观，构筑檀系精神内核

各地的檀系产品，虽然外观形态千差万别、文化品味各有千秋，但在楼市资本论看来，其精神内核却是相通的，都基于檀系之所以为檀系的四大价值观。

首先是，世界都会封面的择址观。

选址城市核心地段，拥揽塔尖资源，这是檀系落地的先决条件。比如：西安檀悦距大明宫国家遗址公园仅2.5公里，立势天赋贵地，直面万达广场，双地铁接驳，坐享百万级商圈资源，缔造划时代的人居珍品。绍兴檀悦择址市府第一路洋江路，坐拥市政府、奥体中心、文化馆、科技馆以及金融、商业等众多优质资源；苏州檀悦占据石湖西路黄金3公里，融汇吴中主城CBD的顶级资源，打造新时代城市中央的巅峰人文之作。

其次是，只定制不复制的美学观。

阳光城檀系，并不是房企商业操作的标准化复制品，而是另辟蹊径，基于城市精神、人文气质和建筑技法精雕细琢，成为不可粘贴复制的城市艺术品。

比如，杭州檀悦溯源古都临安的“宋韵美学”，以当代山水意境为精神诉求，用国际化的建筑手法倾情演绎，致敬中国传统文化；上海·檀悦101由大师设计，以“礼悦融享”为主旨精神，用艺术品质续写杨浦东外滩的海派新传奇；绍兴檀悦在约600米沿河大面宽下，以洋房＋叠墅规整布局，疏朗有致，静享江南枕水而居的醉美生活。

再次是，精研居者之悦的匠筑观。

阳光城以居者之“悦”为产品研发的起点，用匠筑工程与城市脉动，用智慧科技赋能健康生活，专门成立绿色智慧家研究院，推出中国首个健康智慧住宅产品标准及实施体系白皮书，打通设计、信息、工程、招采、营销、客服等职能，从空气、水、光、舒适、健康、环保、精神七个维度，为客户全方位打造舒心的居住体验和健康生活模式。

最后是，纯粹高端圈层的私享观。

圈层文化是高知人士生活品味的软实力见证。檀系为匹配高阶圈层的社交需求，量身定制轻奢艺术生活馆，精心打造恒温泳池、瑜伽室、咖啡书吧、四点半课堂、妈咪厨房、健身房六大专属空间，照顾全家庭、全龄化生活所需，让业主同质而居、圈层对话，感受优雅慢生活的同时，碰撞出更多人生火花。

四大价值观，犹如宫殿建筑的四梁八柱，托起檀系产品线的宏伟大厦。

地产江湖的后千亿时代，产品力成为决战制胜的终极武器。可以说，阳光城檀系紧扣时代发展脉搏和审美潮流，融合东方美学思想和现代建筑设计理念，与所在城市人文气质深度契合，确立了新一代高品质人居标杆。

楼市资本论相信，这些人居标杆不仅仅是中国城市的封面产品，更是属于这个时代、并将被历史定格的封面作品。