亲海内循环时代开启：从马尔代夫到蔚蓝海岸

“想要去浪漫的土耳其，然后去东京和巴黎，其实我特别喜欢迈阿密和洛杉矶……”

曾几何时，歌曲《带你去旅行》唱得俨然是Jessica、Vicky们的暑假日常，有点时间就要和闺蜜带着一帮孩子满世界打卡。

然而疫情之下，未来几年出境游恐怕都是奢望；尤其对海岛控而言，上一次在马尔代夫晒太阳、斯米兰潜水遥远得都想不起来是什么情形了。

楼市资本论认为，在北中国，想享受阳光、沙滩，或只能把度假热情宣泄在两个海岛。

第一个自然是海南。可三亚虽好，却没人会纵贯南北，只为了过一个小周末；更别提酒店和机票有多贵，方可过上躺平的悠长假日。

另一个海岛呢，则是北中国的“海上后花园”北戴河。

在端午小长假，北戴河俨然是京津冀排名前三的热门景区，近百万人次奔赴北戴河，实现门票收入1500余万元。

高峰时，北戴河的五星酒店海景房，套房一晚上恨不得飙到3000多，更别提级别再高些的豪华套房有的要5000+甚至8000+一晚，和三亚的海棠湾威斯汀也不相上下；多住几晚，都够在附近县城交个首付了。

更何况，疫情以来为刺激经济，美国印钞机毫无节操地启动疯狂印钱模式，各大发达国家也在步其后尘；当全球热钱泛滥时，优质的房产投资成为躲避通胀的最佳“储水器”。

一方面是旅游内循环时代开启，另一边则是泛滥的热钱急需寻找出口，因此 “拥有一套属于自己的海景房” 也成了不少中产家庭的心愿清单；当海南全岛限购3年时，北戴河为北京人的“海岛梦”留下了一扇窗。

尤其是位于北戴河的远洋·蔚蓝海岸，总价只要80万起，就能拥有一套一线临海的精装度假房；除了可以旅游度假与亲朋好友在此留下美好的回忆，事实也证明购买蔚蓝海岸将成为大通胀时代的一席最佳投资。

比如某知名文旅神盘，就凭借社群运营和配套打造将4000万烂尾盘升值到几十亿，购买的业主更是获得了远远超出预期的物业升值速度和租金回报率。

在楼市资本论看来，蔚蓝海岸也正是这样一席会生长的资产。甫一亮相，它便征服了整个京津冀，光端午小长假，蔚蓝海岸就热销1.2亿，8万+人次在这里留下了美好回忆。

那么问题来了，远洋·蔚蓝海岸究竟有何魔力？

蔚蓝海岸实景图

【一】恰到好处的魅力

驱车穿过京哈高速北戴河支线，空气也变得愈发温润。

毕竟，在北戴河这片碧浪清风间，有高达14.5万个/cm³的负氧离子，夏季平均最高气温仅约24℃；，每到傍晚就有海风习习，堪称京津冀避暑胜地。

最赞的是，周末一个起心动念，约上三五亲朋好友，一辆SUV就能说走就走。

是的，在楼市资本论看来，“恰到好处”正是北戴河的一大魅力。它有海岛的隔绝尘嚣，但又让北京人触手可及。

比如短暂的端午假期，从北京出发，任何超过五个小时车程的目的地都显得性价比太低；去除往返，可供旅行的时间压缩到一天，再美好的地方也只能草草收场，意犹未尽。

可北戴河不一样，从北京出发，京哈、秦滨、承秦多条高速自驾开车不过3个小时，全天候不间断的高铁更是只要2小时即可直达。有距离北京最近的海，也可以满足一家老小对旅行的期待。

尤其是中间世代，位于北戴河的蔚蓝海岸照顾得格外周到。

在此之前，不少北戴河的度假村更像是农家乐，照顾了老年人对物美价廉的追逐，和孩子们对赶海的渴求，却独独缺失了对中间世代的满足。

蔚蓝海岸却俨然是时髦精们，朋友圈九宫格竞赛的绝密武器。

它足够文艺，文艺到与周边地区生成结界；当你被农田、雾霾、原生态的景致重复入侵，恹恹欲睡时，忽的一股海风慢慢逼近，暗淡的沿途风光也瞬间明亮清朗起来。

蔚蓝海岸咖啡馆实景图

这座体量约3750亩，堪称市镇规模的超级海滨度假区，容积率仅0.5，沿着北戴河新区2.8公里绝美海滩铺陈出去。一旦进入社区，外界的不舒适和闹哄哄便烟消云散了，取而代之的是法式海边小镇风格的建筑群，瞬间便有了度假的心境。

【二】让客户不停尖叫的内容

在楼市资本论看来，当下旅游度假地产，若想大幅保值增值，产品已不是核心。

更重要的是要通过完善的服务体系，持续提供给客户优质内容，获得精神上的认可和升华，从而以社群的力量带动产品升值。

就像苹果手机，最革新人们生活想象的永远是iOS系统。

远洋·蔚蓝海岸的“iOS系统“正是打造出从万豪酒店、国际学校、购物广场、CEO俱乐部精英酒店和亲子酒店等一系列贴心配套。

目前，北北假日已形成北北航海、北北咖啡、北北民宿、北北美食、北北酒店、北北潮玩、北北俱乐部7大服务体系，以及航海、亲子、艺术、美食、民宿5大特色IP。

蔚蓝海岸实景图

比如蔚蓝海岸的度假服务中心，不管是想游泳、冲浪、玩帆船，或是看展、看电影、喝咖啡，或是想了解下自己居住区域配套的进展，第一手消息都可以在这里及时准确的获得，俨然是应有尽有的“苹果应用商店”。特别是北北俱乐部已正式向业主开放茶艺课、咖啡课、航海课等，让他们享受到充满活力的度假生活。

端午3日小长假期间，远洋·蔚蓝海岸更是掀起了一场海岸潮派Live，成了文艺青年们的打卡圣地。海洋环保艺术装置成为这里独具特色的景点，无关乎你是否拥有鉴赏力，只要行走其间，便可被感染。

而不管是清影20周年纪念影展，还是百人画海计划，都让人周身的毛孔欣然舒展开来，你变得有耐心去看懂每一幅作品试图传达的讯息，也变得有耐心去创造作品展现自己心中的大海。

“水木年华”海边演唱会现场图

而对于喜欢音乐的人来说，不管是浪bar的爵士之夜，还是水木年华20周年音乐会，音乐成为了蔚蓝海岸业主情感的语言。

小红书爆火的星空露营，也是蔚蓝海岸的“基本配置”。盛夏时分幕天席地，数星星、看日出，这无边无际的山海，都是孩子们成长的嬉戏场。

蔚蓝海岸社群活动图

是的，在蔚蓝海岸丰富多彩的活动，足以盛放不同的灵魂。不管你是喜欢冥想、演奏还是户外露营、露天电影，都可以轻松找到同好。

天空之境实景图

在楼市资本论看来，这正是远洋·蔚蓝海岸的迷人之处：它不仅屏蔽了一切俗务与烦嚣的纷扰，同时又挥洒想象，创造了一个自成一体的“海上桃花源”。

【三】极丰盛的亲水体验

没有潮派Live时，远洋·蔚蓝海岸当然也是文艺的。

比如这里最经典的网红景点——猫的天空之城书店，就随着性子走进去，看看文创商品，买买伴手礼，很有可能你还会遇到一两本和脾胃的有趣的书。

在这里，很容易忘记此刻是带有何种目的的旅行，只当作一个普通午后，刚好遇到了一本好书，除了去读完它，还有什么更好的去处呢？

猫的天空之城实景图

又或者是最新打造的网红餐厅Flag餐厅，“宅”、“二次元”、“小资生活” ......以印满年轻人看似自我吐槽的标签，成为了打卡地标，呵护年轻人的内心世界。

楼市资本论知道，在蔚蓝海岸当然要去看海。海滩上的水晶灯塔，是小镇的精神图腾，也是红男绿女们必备的打卡景点。

蔚蓝海岸实景图

六月，北方的海水还有些清冷，但孩子们管不了这么多，从清晨到落日，细软的沙滩上不乏兴趣盎然的赶海人。

小孩们多穿着半截袖连体短裤，人手一个小水桶和小铲子，热衷于修筑各种隧道，再将海水引入，或冲刷而去。

还有长达百米的“观海浅桥”则是走进大海的深处，观日出和海钓的首选地。

不只是海边可以满足孩子们玩水的愿望，在蔚蓝海岸的海湾寻宝乐园，孩子们化身成了“小海盗”在绵延的海岸线上开启寻宝探险之旅；军事滑索以及CS军事对战等体能训练，也可以在萌溪亲子营地体验得酣畅淋漓。

蔚蓝海岸实景图

是的，远洋·蔚蓝海岸最大的魅力，就是不输马尔代夫的亲水体验，“亲水运动”更是成了蔚蓝海岸的居住主题。

楼市资本论了解到，远洋·蔚蓝海岸设有环渤海唯一集帆船赛事、帆船教育培训于一体的航海基地——蔚蓝海岸航海中心，融合帆船服务、水手酒吧、航海教室、航海图书馆多维一体，各种以帆船文化为衍生的娱乐生活渗透其中。

5月4日，2021梅沙教育全国青少年帆船联赛秦皇岛蔚蓝海岸北方赛区就在此落幕，126名小水手互相切磋、亮出绝技。

对此，亚布力智库专家武亮指出，北京的水资源比较稀缺，一些亲水项目多是高端住宅，价格并不亲民。因此，北京居民到海边买房，获得丰富的亲水体验，是实现与现状生活反差较大的一种新生活方式，已成为一种趋势。

在楼市资本论看来，这就是蔚蓝海岸，它满足了人们对小假期目的地的一切想象，涵盖了一切你能想到的旅行业态；尤其是北方罕有的丰富亲水体验，解决了北方海滨度假可玩性少的痛点，为项目增值打下了确定性基础。

不只是美食和海滩，它还有湿地公园、滑板广场、Blue＆Pink儿童乐园、北北咖啡、字里行间，更不用提数不尽的咖啡馆、便利店和奶茶店，一切活跃于社交平台上的，一切你希望呈现在朋友圈里的网红元素，在这里皆有踪迹。

就连公园都一口气拿出了6个，比如最新打造出的马甲线公园，和名字一样，这是一个全龄活动公园，有小朋友喜爱的滑滑梯、攀爬网；青年人钟爱的环形跑道、篮球场、网球场等，专为长者而设的康乐器械一应俱全，家人休闲各有“趣”处。

偶尔想换一下度假心情，不妨去开启试运营的万豪酒店住两天，这可是一家有着“徜徉在海洋怀抱里”新奇居住体验的特别款万豪。

万豪酒店效果图+实景图

比如酒店顶楼将设计无边界泳池，通过小酒吧连接室内泳池。想象一下吧，你可以随时端着一杯鸡尾酒欣赏海上日落，空气中都弥漫着荷尔蒙的味道，夏天的夜，北戴河的风，还有随处可见的大小网红......于是，你不由去思考——

“蔚蓝海岸还可以提供给我们什么，我们还希望从蔚蓝海岸获得什么？”

度假服务中心实景图

或许切身体验到的每个生活瞬间已是足够，不仅风光上好，所有服务与配套，也都是如此自然贴心的存在，不会觉得刻意，却又不可或缺。

【四】当代度假产品“颠覆式”释放

当然，若想彻底感受远洋·蔚蓝海岸的魅力，走马观花三俩天自是不够，不妨买套精装海景房，面朝大海，春暖花开。

作为旅居产品，蔚蓝海岸够美、够近、配套够丰盛还不够，打造出的“慧听谷”和“森屿”产品，也是对当代度假产品的“颠覆式”释放——面积简约，度假感却瞬间拉满。

蔚蓝海岸区域图

比如正在热销的蔚蓝海岸洋房四期产品慧听谷，处于2.8公里海岸线与森林簇拥中，东侧是马甲线公园，南侧是探索公园。漫步在回家的路上，只见远方海阔波渺，近处却是海风拂过层层叠叠的绿意，俨然置身日本横滨的错觉。

蔚蓝海岸慧听谷实景图

走进洋房更是不得了，光横厅就有6米！客厅与阳台通过中空双层玻璃门相连，不仅与室外美景融为一体，更是为生活创造了更多的百变和性感。宁静舒适的主卧套房，创造假期独处的“偏爱空间”，就连衣柜都是超大容量，女主人的度假生活也可以精致美丽。

蔚蓝海岸样板间实景图

3.6米x4米的客餐厅非常方正，适合各种家具摆放；尤其是次卧南侧赠送的2.2㎡阳台，贯通南北，窗外的海浪、沙滩、绿植透过玻璃栏板迎面扑来，平时工作中再多的烦恼与忧心，也被美景融化了。

蔚蓝海岸样板间实景图

空间一侧是大面宽落地窗，太阳升起后，阳光便能自然洒入，可以把这里当做家庭健身房，沐浴阳光做瑜伽、跑步，也可以当做小型工作室，安坐其中，写作、绘画、录音、构思方案；亦或是和朋友喝茶、谈天。

蔚蓝海岸样板间实景图

这样的“超尺”感，洋房高得房率的特点功不可没，也在蔚蓝海岸的房型中比比皆是。

而最新推出的六期别墅产品——森屿，更加极致！整个森屿，以传统合院式住宅空间为基础，从街坊至里巷、至院落，再至居住空间，空间由开放逐渐趋于私密。

作为度假产品，森屿尺度感特别棒：4层叠拼产品南北双露台，最大面积达约40m²，所有露台均不计算面积，让业主得到最大的实惠。其约22-40米栋间距，远远领先市场同类产品，也让每栋楼的采光、通风更加宜人，再加上3-3.15米的层高，让居住体验更加舒适。

森屿样板间实景图

此外，度假产品需要的便捷、精装、智能，也得到了升级。比如，双侧开门的贯通电梯，2层以上叠拼，电梯上下层均可入户；在精装方面，森屿也体现出更多的人性化和设计感；如玄关收纳系统，高度人性化，做到充分利用灰空间，实用、整洁；在卫生间布局上，做了干湿分离的优化。

作为品牌房企，远洋在健康、智慧人居方面的积累，在这个项目上也体现得淋漓尽致。卧室衣柜墙体进行调整，取消衣柜侧墙，做可活动衣柜设计；厨房增设洗碗机等等。

森屿样板间实景图

值得一提的是，森屿还斩获了全球WELL建筑铂金、社区金级双认证。达到WELL标准的10大维度中光、水、空气、舒适、营养、健身、精神融入产品营造最高级别。

森屿样板间实景图

2+3上下两层，因为做了多层设计，不仅动静可分区，长辈、年轻夫妻和孩子们在玩尽兴，生活动线也可各自独立互不干扰。二层南向打造为“客厅+开放式厨房”的横厅，阳光自大落地窗倾泻而入，度假大宅气场油然而生。

森屿样板间实景图

三层则是三个朝南开间，一个彩蛋是还赠送了36.45㎡的超大露台，想放舒适的躺椅，或种一排“无尽夏”绣球花，尽可随心安排。

远洋真是将自然与健康的理念切切实实的融入了蔚蓝海岸的生活中。光看一点就知道有多贴心，到了夜晚，蔚蓝海岸室外灯具流明比基准减少至少30%，减少了光干扰自然业主更能睡个好觉了。

蔚蓝海岸实景图

说到这里，人们对于远洋·蔚蓝海岸的着迷已不难理解。

尤其是在“内循环”的时代浪潮下，拥有一套远洋·蔚蓝海这样的“全能度假屋”，已然替代“出境游”，成为很多人的终极目标。

因为只需周末来这里“充电”两天，就足以治愈平日被“996”、“内卷”摧残的身心。就像韩寒在《东极岛记事》所写，“当你眼前只有辽阔海岸，当你的耳边只有寂寥海风的时候，你会觉得很多喋喋不休的事情如此遥远和无意义。”