只定制不复制,阳光城檀系的品质之道

发布时间:2020-12-24 12:01:05

站上2000亿后,再树品质标杆

阳光城·檀境

2020年,全球在动荡中开百年未有之变局。反映到房地产领域,产业发展格局重组,房企分化尤为明显:有人深陷债务危机,有人受困规模萎缩,当然,也有人逆势而上,惊艳江湖……

头部房企阳光城,就在行业大分化中迎来了品质革命的高光时刻。

楼市资本论了解到,12月17日,由亿翰智库主办的“2020中国房地产超级产品力创新大会” 在杭州隆重举行,阳光城凭借优秀的产品实力,从200余家房企中脱颖而出,荣获“2020中国房企超级产品力TOP100第15名”;阳光城·檀系荣获“2020中国房企住宅产品线理念创新力十强”;阳光城·福建大区荣获“2020中国房企区域深耕产品力十强”。

在楼市资本论看来,作为后千亿时代的住宅标杆,阳光城旗下高端产品“檀系”产品四面开花,正引发国内各地城市封面之战,蔚为大观。

【一】风起福州,檀系树阳光城品质标杆

檀,木质坚硬,纹理细密,色泽深沉,手感细腻,百毒不侵,万古不朽,在东方审美哲学中,自古就被视为名贵木材,是庄重美观、坚韧强劲、历久弥香的高品质代表。

在楼市资本论看来,阳光城以“檀”来命名其高端产品系列,意味着以东方美学精神为魂,现代建筑手法为骨,融汇城市气质与地域文化,重塑当代高品质人居标杆。

阳光城1995年起家福州,随着中国的不断开放与发展而成长壮大,现已布局全国,以2000亿+的销售规模站稳一线阵营。在这个过程中,阳光城深入客户调研,发现以80后为主体的新一代社会精英,既恪守社会与家庭职责,又追求从容闲乐、保持人格独立,他们对住宅兼具传统与现代的融合审美观,崇尚东方文化口味,又主张简约的建筑风格。

基于以上认知,阳光城在福州推出了两大新产品——檀府和檀悦。福州檀悦以“东魂西用,回归生活”为主旨,一经问世便广受好评,被誉为当地“最有温度的社区”,标志阳光城产品升级,从刚需跨进高端领域。

檀府则是福州首例新亚洲建筑风格产品,从建筑外观、品质工艺到智能精装,都确立了行业新标杆。2018年,檀府以40.28亿摘得福州年度单盘销售金额冠军,成为阳光城当年跨越千亿大关的重要力量。

从高端品质檀悦,到行业标杆檀府,檀系由此孕育成形,以极富表现力的独特匠心和包容、内敛、和合的东方哲学,探寻人文空间与美好科技的平衡共生,标志阳光城品质革命修成正果。

亚布力智库首席专家贺政林认为,最顶级的产品力也要回归人的居住和生活层面。阳光城的檀系产品,每一个细节都渗透着品质生活的日常点滴,为高端人群提供了新一种超越纯粹居住功能的生活方式。这个系列,无论是配套还是产品,在区域内都有发言权。

【二】风行全国,檀系惊艳城市封面战

檀系,作为高端产品中的佼佼者,一开始便以惊艳姿态,站上房地产后千亿时代的产品力竞技场,助力阳光城攻城掠地,拓展布局,完成了从百亿到千亿的极速跨越。

随着阳光城的规模扩张,檀系走出八闽大地,陆续在上海、杭州、西安、郑州、长沙、南宁等城市崭露头角,每到一地,无不成为“现象级”作品。

楼市资本论发现,有别于众多高周转房企对产品进行标准化复制黏贴的扩张套路,阳光城檀系的全国布局,更注重地域特色和人文内涵的挖掘,每一个作品,都与城市气质深度契合,烙上当地深深的文化印记,成为这座城市的封面之作,也是独一无二、不可复制的原创经典。

比如在杭州,面对这座拥有深厚人文情怀,闪耀着唐诗、宋词等古典文化坐标,流淌着西湖、水乡等江南梦幻色彩的历史名城,阳光城精心打造杭州·檀悦,2017年惊艳亮相,即先后斩获法国双面神“GPDP AWARD奖”“地产设计大奖”“园冶杯园林大奖”等专业奖项,成为杭州一道美学风景线。

在苏州,苏州檀悦将苏州吴文化内核植入建筑空间,以“吴门观影”的设计灵感,以“世界檀,中国悦”的胸怀格局,激发苏州人内心的归属与共鸣。

在西安,西安檀悦以“世界宫殿·都会艺术恒产”的定位,萃取大明宫中轴建筑规制,中庭围合,居中守正,筑就历久弥新的当代艺术地标。

在南宁,檀府融合广西特有的山、水、岩、滩和瀑等邕州八景,将人居体验与建筑设计融入当地多元文化源脉,展现出艺术性与现代感的创意结合。

在福州,阳光城2019年又推出檀系新一代作品——檀境。檀境以“fusion”为精神内核,承载历史,融合新生,打造国内首个“内河文化”展馆——榕·艺术馆,在融汇榕城千年人文积淀的同时,开启福州未来理想人居新旅程。问世以后,檀境跻身2019年度中国十大作品(居住类)之列,成为高品质人居典范。

其它还有融合了海派气质的上海檀悦101、静享江南枕水而居的绍兴檀院,等等。可以说,每一座檀系,都从当地人文历史和城市记忆中,提取出鲜明的城市气质,和简约的建筑美学相结合,打造出可以穿越时光、传世久远的封面作品,绽放出别样光芒。

中国数据研究中心主任尧秋根表示,像阳光城檀系这样的项目,以日常生活中的感受为切入视角,提供符合居住生活所需的细致功能和服务,并兼具健康化、高颜值化、美学化、智能化、性能化、人文化等诸多品质,注定是稀缺的。对于高净值人群来说,将这种具有“收藏品”价值的高端生活方式揽入囊中,是不错的选择。

【三】四大价值观,构筑檀系精神内核

各地的檀系产品,虽然外观形态千差万别、文化品味各有千秋,但在楼市资本论看来,其精神内核却是相通的,都基于檀系之所以为檀系的四大价值观。

首先是,世界都会封面的择址观。

选址城市核心地段,拥揽塔尖资源,这是檀系落地的先决条件。比如:西安檀悦距大明宫国家遗址公园仅2.5公里,立势天赋贵地,直面万达广场,双地铁接驳,坐享百万级商圈资源,缔造划时代的人居珍品。绍兴檀悦择址市府第一路洋江路,坐拥市政府、奥体中心、文化馆、科技馆以及金融、商业等众多优质资源;苏州檀悦占据石湖西路黄金3公里,融汇吴中主城CBD的顶级资源,打造新时代城市中央的巅峰人文之作。

其次是,只定制不复制的美学观。

阳光城檀系,并不是房企商业操作的标准化复制品,而是另辟蹊径,基于城市精神、人文气质和建筑技法精雕细琢,成为不可粘贴复制的城市艺术品。

比如,杭州檀悦溯源古都临安的“宋韵美学”,以当代山水意境为精神诉求,用国际化的建筑手法倾情演绎,致敬中国传统文化;上海·檀悦101由大师设计,以“礼悦融享”为主旨精神,用艺术品质续写杨浦东外滩的海派新传奇;绍兴檀悦在约600米沿河大面宽下,以洋房+叠墅规整布局,疏朗有致,静享江南枕水而居的醉美生活。

再次是,精研居者之悦的匠筑观。

阳光城以居者之“悦”为产品研发的起点,用匠筑工程与城市脉动,用智慧科技赋能健康生活,专门成立绿色智慧家研究院,推出中国首个健康智慧住宅产品标准及实施体系白皮书,打通设计、信息、工程、招采、营销、客服等职能,从空气、水、光、舒适、健康、环保、精神七个维度,为客户全方位打造舒心的居住体验和健康生活模式。

最后是,纯粹高端圈层的私享观。

圈层文化是高知人士生活品味的软实力见证。檀系为匹配高阶圈层的社交需求,量身定制轻奢艺术生活馆,精心打造恒温泳池、瑜伽室、咖啡书吧、四点半课堂、妈咪厨房、健身房六大专属空间,照顾全家庭、全龄化生活所需,让业主同质而居、圈层对话,感受优雅慢生活的同时,碰撞出更多人生火花。

四大价值观,犹如宫殿建筑的四梁八柱,托起檀系产品线的宏伟大厦。

地产江湖的后千亿时代,产品力成为决战制胜的终极武器。可以说,阳光城檀系紧扣时代发展脉搏和审美潮流,融合东方美学思想和现代建筑设计理念,与所在城市人文气质深度契合,确立了新一代高品质人居标杆。

楼市资本论相信,这些人居标杆不仅仅是中国城市的封面产品,更是属于这个时代、并将被历史定格的封面作品。

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