12月大事件！燕郊地铁开工！大七环开工！

 即将进入12月，环京区域好消息频传，先是大家期待已久的燕郊进京地铁终于要动工了，还有就是传说中的北京“大七环”时代已经启动啦。今天楼市资本论就带大家聊聊环京楼市12月份迎来的大事件。

【一】跨区域轨道线路燕郊平谷地铁年底开工

楼市资本论获悉，11月23日官方消息，北京首条跨区域轨道线路——平谷线年底开工。平谷线工程造价约231.7亿元，线路设计时速160公里，要比市区地铁速度快一倍。

线路西起朝阳区东风北桥站，东至平谷区泃河湾站，途经北京市朝阳区、通州区、平谷区及河北省三河市，全长约74公里。其中，河北段线路长度约23千米，设站3座，为燕顺路站、燕郊北站，三河齐心庄站，并在燕郊设置一处车辆基地及大修基地。

另据平谷区轨道办消息，平谷线规划方案已于10月24日获市政府批准。作为平谷线首先开工路段马坊站—马昌营站高架区间目前已完成全线勘察设计招标，并发布了首开段施工监理招标公告，预计11月底完成首开段初设方案编制，12月底具备动工条件。平谷线建成后市民从平谷到达北京城区仅需45分钟，燕郊市民坐地铁到国贸站仅需8站，通勤时间会小于半小时。

楼市资本论认为平谷线通车会使得燕郊区位优势得到更大提升，会有更多人去燕郊居住，投资买房，燕郊房价还得涨。另一方面，平谷线建设后，燕郊的工业、商业投资等吸引力也会提升，而更多工业、商业企业进入将给当地带来更多的就业机会，会促进燕郊的产业化发展，从而使燕郊房产具备长期投资优势。

【二】“大七环” 密涿段收尾 北京段即将开工

另外人们关注的北京“大七环”即“首都地区环线高速”也有好消息传来。“大七环”在国家高速公路网编号为G95，目前廊坊境内的密涿高速正在做最后施工，即将通车。还有，“大七环”北京段施工监理招标公告近日公布，开工时间明确为2016年12月1日，计划交工时间为2018年6月30日。

北京大七环全长约940公里，沿线共有13个环京新城，大部分位于河北，分别为：燕郊、涞水、涿州、固安、永清、廊坊、香河、大厂、武清（天津）、宝坻（天津）、怀来、崇礼、唐山。

密涿高速公路全线建成通车后，将与廊涿、京台、新机场北线、京沪、京津、京哈、京秦等七条高速公路相连，构成环北京东南路网，进一步完善京津冀区域高速公路网布局，为区域内市民出行带来极大便利。

据楼市资本论了解，北京“大七环”建设是落地京津冀协同发展规划的重要环节，也让一小时大北京国际生活圈成为可能。随着大七环经济带的形成，环京区域整体居住品质和生活配套也会随之提高。北京“大七环”经济带将为沿线楼市投资带来8-10年的利好。

楼市资本论认为，近些年北京为疏解非首都功能而逐步进行的产业转移，为环京区域经济增速提供了引擎，与之相匹配的环境提升、市政基础设施建设、民生改善、“高精尖”产业培育和京津冀协同发展五大类目建设全面增加了环京区域吸引力，尤其是交通条件的显著改善将强力带领环京经济步入高速路，快速推动区域发展进程，进而持续利好环京楼市大格局。

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