楼市严打第二波！北京查了房天下，环京再查9家中介

楼市资本论了解到，在全国各地接二连三出台针对楼市的严格调控政策的同时，从住建部到地方也都在升级对房地产行业的严查、严打模式。北京、环京正在掀起第二波“严查、严打行动”高潮。

【一】北京搜房网房地产经纪备案被注销

近期，楼市资本论发现北京在密集出台最严调控政策令房地产市场风声鹤唳后，还在全市范围内进行严查，对典型违规项目、企业予以通报，并取缔相关资质。知名企业搜房网房天下独立房地产经纪有限公司，近日被查。

3月28日，北京市住建委执法部门对房天下网站进行突击检查发现，房天下网站有部分“商改住”项目销售信息。发布这些“商改住”项目信息的是房天下控股公司旗下的北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司。该公司于网站发布“商改住”项目信息属于虚假宣传商办类房屋居住用途的违法违规行为，执法部门已启动执法程序，注销该公司房地产经纪机构备案。

据楼市资本论了解，注销房地产经纪机构备案意味着该公司可能无法继续进行二手房和新房交易了。

北京市住建委官方微博截图

北京市住建委表示，下一步将联合工商等部门，继续加强对商办类项目的执法检查，严格按照相关规定严厉惩处违规销售、代理、宣传商业办公类房屋居住用途的行为。北京市住建委还将会同网络管理等部门，进一步加大对发布房源信息的网站的检查力度，要求网站严格审核发布内容，不得发布“商改住”项目的信息。若发现中介公司网站虚假宣传商办类项目居住用途等违法违规行为，必将发现一起，严惩一起，曝光一起，绝不姑息。

【二】环京9家典型违法违规房地产中介被通报

另据楼市资本论了解，面对全国楼市调控、行业整顿从严从紧的局面，河北省住房和城乡建设厅也不甘示弱，对9家典型违法违规房地产中介机构进行了通报。

3月27日，河北省住房和城乡建设厅对河北省环京10个限购县（市）20家房地产交易中介机构负责人进行集体约谈，主旨在于规范中介行为，落实出台的楼市调控新政，并对房地产中介机构进一步提出具体要求。河北省住房和城乡建设厅还对9家典型违法违规房地产中介机构进行了通报。

在座谈会上，河北省住房和城乡建设厅负责人明确指出，河北省房地产中介行业存在一些突出的问题，如发布虚假信息、协助购房人骗取购房资格、侵占挪用交易资金、签订“阴阳合同”规避税费、泄露或不当使用委托人信息等。这些问题严重侵害了群众的合法权益，扰乱了房地产市场秩序。

九家被通报的公司分别是：承德兰开房地产经纪咨询有限公司（承德）、张家口恒强房地产经纪有限公司（张家口）、中汇鑫创（北京）房地产经纪有限公司（唐山）、三河市夏威夷房地产经纪有限公司（唐山）、固安县中梁房地产经纪有限公司（廊坊）、邯郸市汉谷房地产经纪有限公司（邯郸）、河北房惠网络科技有限公司（邯郸）、定州市双淼房地产中介服务有限公司（定州）、定州市聚易祥投资管理有限公司（定州）。

【三】住建部强调对于违法违规行为要严厉打击

最后，楼市资本论获悉，3月29日，住建部召开整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议。会议上，住建部特别表示，北京的房地产调控经验值得各地认真学习。另外，又通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。

住建部官网截图

住建部要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。住房城乡建设部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

住建部同时指出，加强二手房市场管理是调控是当务之急，各地要因地制宜、综合施策，尽快稳定二手房市场。对于市场出现的违法违规行为，住建部特别强调必须严厉打击，出头必打。

楼市资本论认为似乎一夜之间针对楼市的调控政策，以及针对房地产行业的整顿规范、严查整治行动进入高潮。不知道，这些违规的开发商及中介机构有没有感到很震惊。小编期待这样的行动可以常态化，保护购房人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

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