你在南方的艳阳里，限售3年
我在北方的寒夜里，限售10年
如果天黑之前来得及，3年的社保才能买房
穷极一生，也要做陪都
……
从南山南，到雄安南，保定不做副都做陪都，限购比肩北上深。
保定楼市调控狠招一，社保个税要3年
楼市资本论5月22日获悉，保定市政府出台最新楼市调控政策，非本市户籍居民家庭在主城区购买首套住房时，须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。并暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。
保定楼市调控狠招二，买房10年不能卖
近日，据燕赵都市报消息，保定分两批次挂牌30宗土地，保定公共资源交易中心针对其中2017-30号宗地，专门出具“国有建设用地使用权出让须知”，并对竞拍规则做出严格约束，首次采用“限房价竞地价，限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。而“出让须知”中，还有一条最狠的是竞得土地的竞买人需告知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。引发众多媒体竞相报道，称最凶悍楼市限购来了，比狠，我只服保定。
这个之前并不很出名的地方，最近接二连三的爆猛料，抢占楼市头条。要知道之前别的城市买房限售3年（比如：成都楼市调控政策要求购房人取得房本后3年内禁止交易），就已经狠到没朋友了，结果你一出手就是10年，敢问人的一生能有几个10年？
现在限购资格又升级到非本市户籍要求社保和个税证明3年，北京、上海、深圳一线城市才5年啊。这么猴急的出台各种楼市政策，甚至要跟北上深肩并肩，楼市资本论不禁想问：保定，你丫肿么了？
楼市资本论想了又想，猜了又猜认为最大的可能还是保定做不成“副都”，想做“陪都”！
那么，想做陪都的保定到底实力如何呢？
步入都市圈经济时代，构建京津冀城市群将作为城镇化推进的一个典范，和长三角、珠三角一起成为中国经济增长的三极。而对比北京、天津，经济不算发达的河北省，曾举全省之力发展了好几年石家庄，实话说，效果并不理想。
而保定作为河北省曾经的省会城市，已经有三百多年的历史。清政府在全国设立的八大总督衙门，素以直隶为首，特别是李鸿章任直隶总督期间，清政府与国外的很多条约，都是在保定起草拟定的，其实在清代，保定就已经是名符其实的政治副中心。
因为保定历史上的地位高于石家庄，所以石家庄取代保定的省会地位后，打心底里是害怕看到发展起来的保定。一直以来河北省有这么一个说法：北发展唐山，南发展邯郸，唯独不提位置优越的保定。在我们熟悉的不少石家庄人看来，保定是个有潜在威胁的穷小子，廊坊是个有海外关系的小姑娘。在石家庄心里，宁可发展廊坊超过自己，也不愿意是保定。
从地理位置上看，保定确实有得天独厚的条件，与北京、天津三角相倚，相距均为140公里左右，处在首都经济圈的核心地带，又具备足的空间距离，可以通过功能转移有效缓解京津的资源环境压力。
从另外一个地理位置角度来看，既然保定距离北京及天津的距离都不过百余公里，同样距离河北省会石家庄，也差不多同样的距离，可以说正好是在三个主要城市所在圆弧的圆心位置上，而且同城化交通体系基本建立。从区域经济角度来看，这样倒可以最大程度的对于区域周边形成辐射。而且保定具备较强的承载能力、产业发展基础较好、京保合作基础广泛等。
同时保定又处于京广线大动脉之上，如果搞好了，那么意味着这一功能缓冲区将辐射全国，最大限度的发挥对北京功能疏解的作用。这也是为什么雄安新区最后选址定在保定的边上，雄县、安新、容城三县。
楼市资本论认为虽然通州副中心及雄安新区的横空出世，彻底让保定的副都梦落了空，但是近水楼台地利占尽，保定的陪都梦还在啊。从这个逻辑看，保定最近出台的快、狠楼市调控政策大概率才刚刚开始，后续应该还会出台更多让人瞠目结舌的政策，让我们拭目以待吧。
雄安南，一个陪都梦，正在冉冉升起。
小编不容易
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