弹房 
楼市资本论发现带领乐视大规模圈地超两万亩的贾跃亭，近日迎来了强力的竞争对手。互联网巨头京东已成立房地产业务部，并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎坐镇指挥，任职房产业务部总经理。
毫无疑问，刘强东进军房地产的野心已完全暴露。目前，京东房地产业务部正在大力招兵买马中。
京东如今的发展之快，大家有目共睹，已经赶上了百度、阿里巴巴、腾讯的并列，如今并称BATJ，成为中国互联网的第四级。而刘强东现在显然已经不满足于做只做电商了，开始向超10万亿规模的房地产行业进军。
楼市资本论小编，在经过对京东拥有土地量，做了详细调查后发现，结果令人震惊！据不完全统计，京东已在全国拥有超万亩的土地，估值千亿，堪称乐视第二。而从成立专门业务部门，并招兵买马的执行力度来看，刘强东的野心早已远超过贾跃亭。
数据来源：京东及各省市官方报道
资料显示，截至2017年8月，京东已在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、肇庆、合肥、西安、郑州、厦门、泉州、海南、南昌、临洮等20多个城市拿到或签约土地超过10000亩。
京东2016年财报也披露，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，合5850亩。
只不过大家最为关心的，想必是京东房产的业务布局是哪些？
有消息人士透露，发展房产pop商家是京东房产电商中重要的一环，京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下。
pop即Platform Open Plan，平台引入第三方卖家。事实上京东商城入驻有两大模式，一是京东自营的采销模式，另外一个就是POP模式。
无疑，京东布局房地产电商平台，从自己最具优势的领域切入很聪明，因为京东自己的主业就是电商。
另外，公开资料显示，京东地产业务负责人曾伏虎曾就职于中国国际贸易促进委员会，1999年3月起正式加入搜狐，历任搜狐公司新闻中心总监、搜狐商务拓展部总监之职。2006年从搜狐离职加入TOM在线，出任TOM在线互联网事业部总经理。2009年，曾伏虎重新回归搜狐，担任搜狐焦点网总经理。2014年，曾伏虎因在搜狐焦点表现出色喜获晋升，一跃成为搜狐副总裁。2016年6月，曾伏虎从搜狐离职。
前搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎
相信，两者的结合，必然能碰撞出一些火花。
但是，如今的房产电商平台早已走过最初的繁华，进入发展阵痛中。以最早的一批电商平台为例，安居客被收购，房天下遭遇转型困境，而后来者爱屋吉屋、房多多、Q房网等也遭遇多重利空消息。
京东此时介入房产电商领域，原因是？
曾伏虎表示，市场好的时候，怎么做都好，因为开发商的营销费用较为充足，但是目前市场出现很大变化，开发商在营销层面遇到很多困难。而且政策调整可能会是长期的，转变模式进行新的尝试才是出路，这也是京东选择这个时候进入房产电商市场的原因。
“另外，家是消费的起点，京东想在这方面多做一些事情。”曾伏虎如是说，我们会从新房入手，未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。
事实上，京东之前有过几次房产电商业务的尝试。早在2014年双十一期间，京东金融联合远洋集团开展互联网营销，试水房地产众筹。2015年，京东在6.18店庆当天，推出千套特价房，其中涉及万科、首开、中信、保利、碧桂园、首创等43家开发商的80个项目。
在目前很多房企都面临土地储备降低的情况下，甚至融创中国、中国恒大等地产巨头都表示要暂缓拿地，京东凭借庞大的土地资源及电商优势破门而入，未来会有怎样的表现，很值得期待。
综合自：弹房（ID：tanfangdc）
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