雄安央企大街之后，又有总部基地！华讯方舟总部要搬股票大涨

时代的天空风起云涌，万众瞩目的雄安新区再曝大事件。楼市资本论获悉，昨天10月16日晚间消息，华讯方舟公报将把总部从深圳搬迁至雄安新区，是当前第一家宣布将一级总部迁入雄安新区的上市公司。

楼市资本论认为华讯方舟作为国内知名高新科技产业的领军企业此举示范意义十分重大，相信华讯方舟将总部搬来雄安仅仅只是一幕大剧的开始。继央企一条街大出风头之后，未来雄安新区势必再次掀起一波建设企业总部基地的热潮。

【一】知名高新科技企业华讯方舟总部搬至雄安

10月16日晚间，华讯方舟股份有限公司（股票代码000687）发布公告称，该公司控股股东华迅科技于当天与河北雄安新区管理委员会签署合作备忘录，合作备忘录的主要内容包括共同设立雄安华讯军工创新投资基金，华讯方舟总部迁入雄安新区，以及华讯方舟总部大厦建设。

其中雄安新区管委会将按照新区有关规定为华讯方舟在雄安新区内提供合适地块作为华讯方舟总部大厦建设，华讯方舟总部大厦主要用于管理、运营、研发、实验室和测试基地。一期所需的建筑总面积不少于 20 万平方米，由华讯方舟或华讯方舟成立的项目公司出资并建设华讯方舟总部大厦。

果然，今天一开盘，华讯方舟股票就强力拉升，直封涨停到收盘。由此可见，雄安新区总部基地的概念市场号召力的确非同一般。

据介绍，华讯方舟以成功做出世界第一块石墨烯太赫兹芯片在业界享有盛誉，并在宽带通信、雷达、电子对抗、电磁武器、安全检查等优势业务领域在国际市场上亦拥有雄厚实力。值得一提的是，华讯方舟的第二大股东为央企中国恒天集团。

另据双方签署备忘录中所述，雄安新区管委会表达了将支持华讯方舟全面开展太赫兹军工、军事通信、雷达、电磁信息等优势产业，致力于将其打造成可辐射和引领全国军民融合产业发展的典范。可以说，未来在华讯方舟的带领下，必定会有更多的高新科技企业将总部搬迁至雄安。

楼市资本论认为雄安新区未来成为众多高新科技企业的总部基地是大势所趋。要知道总部基地是总部经济的载体，是智能化、低密度、生态型的总部楼群，集办公、科研、产业于一体的企业总部楼群聚集地；总部基地提供的是企业总部聚集发展的平台，企业总部聚集发展将发挥乘数级的总部经济效应，形成企业发展良性循环的生态圈。因而雄安总部基地的建设于最新北京发布城市总体规划中提到的世界级都市群崛起也非常之必要。

自雄安新区设立初，总书记就提出建设雄安新区，必须坚持“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”。 相信未来的雄安企业总部基地将是跨国公司、国内大型企业总部（含地区总部）在雄安的高度集聚，并通过调度资本、技术和人才等资源，对京津冀甚至全球产生强烈辐射效应。

【二】雄安总部基地两步走，将汇聚国内知名高科技企业

那么，畅想下未来雄安总部基地会在哪里呢？又将会汇聚哪些企业呢？

雄安新区临时办公区施工区域

根据雄安新区规划，楼市资本论认为总部基地的布局应该会分两步走。第一步会将企业统一集中在临时办公区，也就是最新公布征地1000亩计划的容城东部区域。第二步将会根据雄安新区组团式布局等专项规划最终设置于核心区。

根据中央的部署，未来的雄安新区要打造成为绿色生态宜居新城区、创新驱动引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。这样的话，雄安新区的建设目标很类似于美国的硅谷，也将成为中国建设创新型现代化国家的一个核心区域。以下，五大类企业将成入驻雄安新区首选。

1、中央部委下属的一些研究机构、设计机构、规划机构等，尤其是高度市场化的机构。

2、高科技产业和央企总部或分部等，如华讯方舟。

3、集研发、生产于一体的非资源消耗型、环境污染型企业等。

4、京津冀区域内的汽车制造、印刷、物流仓储等对资源破坏性可控的产业企业。

5、扶持和激励创新的孵化机构或企业。

毫无疑问，比对以上标准华讯方舟肯定是理想中的准入企业，接下来还有谁呢？据作为雄安新区总体规划人员之一的李晓江教授透露，曾经专门邀请腾讯、百度、360和阿里巴巴四家互联网企业做了深入的交流，目的就是一个：如果到雄安发展，他们希望新区提供哪些条件？当时，徐匡迪主席、赵克志书记、许勤省长都参加了会议。

相信未来时机成熟，很有可能这些互联网巨头也将效仿华讯方舟。事实上，当前包括阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、奇虎 360等互联网高科技企业也都已经在雄安设立了子公司。

楼市资本论认为雄安新区作为疏解非首都功能的集中承载地，具体任务是支持中关村科技创新资源有序转移，未来一定会成为一座以高端高新产业为支撑的企业总部云集的科技之城、创新之城。而被冠以千年大计、国家大事的雄安新区，这一高度几乎是前所未有，对于任何谋划长远发展的企业而言，入驻雄安新区都是一个不可错过的机遇。还在等什么呢？

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