环首都经济圈“鱼形七环”即将开通！环京迎来巨变！长期利好楼市

适逢开年重头大戏两会召开，每天的好新闻是层出不穷。就在前几天，环京就传出一枚重大利好消息，“大七环”即将6月开通！

楼市资本论非常关注环京未来发展，对如此重大工程深度挖掘，果然在认真钻研之下，有了独家发现。这个“大七环”，形如一只美丽金鱼，鱼头朝西，奋而向上，正欲聚势一跃！

京津冀三地民众期盼已久的“大七环”，事实上就是“鱼形七环”！

所谓天赋神奇，也是中华民族到了复兴崛起的关键节点，才会出现这样“天时、地利、人和”之奇观。环北京经济圈就是要鱼跃龙门，游向世界！

一、“鱼形七环”构建环京城市半小时生活圈

近日，据央视新闻消息，北京市交通委对外公布，预计今年6月底，首都地区环线高速公路（通州-大兴段）主路贯通，首都环线正式成“环”，也就是我们俗称的“大七环”贯通已经进入倒计时阶段。

据悉，“大七环”不仅是作为北京六环货车行驶的替代线，还将加强北京城市副中心与首都新机场区域的外部交通联系。

随着“鱼形七环”的全面建成通车，它将促进京津冀公路网实现全面对接和一体化，推动京津冀区域形成主要城市之间“1小时交通圈”、主要城市与周边卫星城市间“半小时生活圈”。

届时，在“鱼形七环”的大串联及大整合下，环京经济圈，将步入飞速发展阶段！而为什么是鱼形状，下面我们细说。

二、环京13城四大板块崛起

大家知道，鱼向来就是我们中华民族传统的吉祥动物，逢年过节都一定讲究个“年年有鱼”。

鱼在动物界最大的特点就是顺滑，速度快。因而，鱼形七环通车后，也将为带动周边城市经济快速发展带来美好寓意。那么，鱼形七环串联的新城都有哪些呢？

楼市资本论还以鱼来做说明。

鱼依靠鳍的摆动划水运动，也就是说鳍，是鱼游泳和维持身体平衡的运动器官。鱼鳍又分为鱼头、胸鳍、腹鳍、背鳍和尾鳍。

鱼头掌握向前的方向；胸鳍是鱼身各器官最核心的部分；背鳍的基本功能是保持身体平衡，防止倾斜摇摆，帮助游泳；腹鳍和尾鳍就如船舵一样，主要是控制方向和提供动力，推动鱼体前进。

楼市资本论研究发现，从环京的城市来年，崇礼、怀来对应着鱼头。张家口的赤城县，承德市的丰宁以及滦平、兴隆属于背鳍部分。涞水、涿州、固安、永清、廊坊是鱼的腹鳍。燕郊、大厂、香河、武清和宝坻就是鱼的尾鳍。而位于中央的北京，就是支撑起鱼的主体及主导鱼运动方向的主干和胸鳍。

最终，七环就形成了环京城市群围绕北京，鱼跃龙门，构建起“鱼头板块、腹鳍板块、背鳍板块、尾鳍板块”四大板块崛起之势。

1、“鱼形七环”之鱼头：全球冬奥版块

涵盖城市：崇礼、怀来

楼市资本论认为，头的作用自然毋庸置疑，鱼头朝西，也指明了此番基础建设目标高远，即是要游向世界大舞台，也是“一带一路”国家战略的重要起点方向。

而“鱼形七环”头部天然落在了张家口，很明显，大七环连接张家口的一个重要作用，就是要为北京和张家口2022年联合举办的冬奥会做支撑。冬奥会是国家对河北、对张家口的一个大礼包，大领导更是指示，要着力推进基础设施建设、发展冰雪经济，着力推动京津冀协同发展。

目前，崇礼GDP超过40亿，怀来GDP158亿，总计接近200亿。相信张家口的崇礼、怀来这两座环京新城，一定会抓住这千载难逢的机遇，快速发展自己。

未来，身处“鱼形七环”鱼头冬奥版块的崇礼、怀来，在冬奥会的加持发展下，未来经过国际媒体报道，成为全球级别魅力小城。

2、“鱼形七环”之背鳍：京北生态版块

涵盖城市：赤城、丰宁、滦平、兴隆

与鱼头紧密相连的背鳍，“七环”张承高速段，则覆盖了从张家口到承德的大部分区域分别由赤城、丰宁、滦平、兴隆四个县。

背鳍，主要保持鱼体侧立，对鱼体平衡起着关键作用，若失去，会失去平衡而侧翻。

在最新一版北京城市总体规划中，上述七环所在张家口以及承德区域都被定位于生态涵养区，可以说此区域未来发展的重中之重就是生态，如同背鳍的导向作用，也为京津冀区域的发展指明了生态为主的可持续发展方向。

楼市资本论认为，从张家口的草原美景，到承德的避暑山庄，生态涵养区的各种风景名胜早已闻名全国，是环京都市圈难得的休闲度假养老好去处。目前此区域的四县GDP总和在百亿以上。未来在高速公路的串联下，相信也会迎来更好的发展。

3、“鱼形七环”之腹鳍：京雄板块

涵盖城市：廊坊、固安、永清、涿州、涞水

鱼的腹鳍相当于哺乳动物的后肢，具有协助背鳍维持鱼体平衡和辅助鱼体升降拐弯的作用。若失去，鱼体会左右摇摆不定。而在“鱼形七环”的腹鳍位置，廊坊、固安、永清、涿州以及涞水版块，从区域结构到经济总量，也正是环京经济圈里不可或缺的重要组成。

数据显示廊坊市2016年GDP为237.2亿，廊坊市开发区2016年GDP为392亿，廊坊市安次区2016年GDP为167亿，固安2016年GDP为209亿，永清2016年GDP为115亿，涿州2016年GDP为286亿，涞水2016年GDP为62.1亿。楼市资本论粗略计算，此版块经济总量规模在1468.3亿。

楼市资本论认为从廊坊、固安、永清等北靠新机场，京南第一大经济新引擎。以及南接雄安新区，中国要打造的未来城市建设标杆、最具发展前景的“副都”新区。可谓承上启下，既是区域经济动力提供者，又是经济发展的示范区，占尽利好。

未来在“鱼形七环”的便利交通连接下，在北京+雄安的经济互动大通道带动下，后期发展不可限量。

4、“鱼形七环”之尾鳍：北京副中心辐射版块

涵盖城市：燕郊（三河）、大厂、香河、武清、宝坻

尾鳍主要为鱼提供前进的动力，同时也有控制方向的作用，若失去，鱼将无法前进以及转弯。

“鱼形七环”的尾部版块分布的正是燕郊、大厂、香河以及天津的武清、宝坻。而这个版块，从承接非首都功能疏解到倚靠北京副中心，也绝对是未来区域发展崛起的核心动力源之一。

据公开数据显示，涵盖燕郊在内的三河，2016年的GDP为508.2亿元，大厂2016年GDP为91亿，香河2016年GDP为170亿，合计769亿。而天津的武清2017年GDP达到1186.59亿元，宝坻731.2亿元，合计为1917.79亿。楼市资本论粗略计算，此版块经济总量规模达到2600多亿。

楼市资本论可以想象，未来在“鱼形七环”的便利交通连接下，各区县经济单位分工协作会更加紧密高效，将焕发更大活力，产生更多的经济效益。

三、“鱼形七环”拱卫大北京，建设城市群

胸鳍相当于陆生动物的前肢，对鱼类主要起平衡和掌握运动方向的机能。同时，胸鳍所在正是鱼体的核心躯干中央。在“鱼形七环”中即是环京的核心所在，北京。可以说，北京决定了当今环京涵盖雄安发展的最大变量。

2017年北京GDP为2.8万亿，算上环京城市，环首都经济圈的GDP经济总量已经超过3万亿。在“鱼形七环”带动下，环北京这条大鱼，必然跃上龙门，迎来更广阔的发展前景。

而且，从长期来看，环京城市与北京半小时生活圈的形成，是非常利好楼市的持续发展！

京津冀协同发展面临历史新起点的机遇，而且这个起点是中国要从“跟跑到并跑，并跑如何要领跑”。发展的目标不是建一个大首都，是要建设一个世界级的城市群。

楼市资本论认为，“鱼形七环”的贯通是一项重要性的标志事件，将为环首都经济圈，打造世界级的城市群迈出实质一步。

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