重镑！全球最大机场自贸区或将成立，廊永固要腾飞

从海南到京南，自由贸易区在中国大地盛开！

楼市资本论获悉，5月9日，中国政府采购网发布了一条中标公告《北京市发展和改革委员会机关行政北京市新机场临空经济区综保区申请自贸区政策研究中标公告》。

《公告》表明北京市政府、发改委正在对北京新机场临空经济区，进行申请建设自贸区的政策研究，且今年年内完成研究工作。

这意味着北京新机场，这座全球最大机场的临空经济区，未来或将成为中国的下一个自贸区！

在楼市资本论看来，廊坊、固安、永清将迎来重大发展，有力促进当地经济腾飞。

【一】北京新机场自贸区对廊永固意义重大

自贸区是我国继经济特区、经济开发区、保税（港）区之后为适应深化改革开放需要而设立的特殊政策区。

与此前设立经济特区有所不同的是，经济特区、开发区主要侧重于政策优惠，而自贸区设立的主旨则是消除政策性障碍，提高投资贸易的自由度和便利性，对城市发展起到重大作用！

更值得关注的是，北京新机场临空经济区已规划完成三个功能区组团，共150平方公里，其中河北部分约100平方公里，主要在廊坊境内。

河北省把廊坊市、固安县、永清县部分区域规划为空港新区，以承接北京优质要素和产业转移，发展金融服务、总部基地、商贸物流、高端商务等现代服务业和电子信息等高端制造业，承接北京非首都功能转移。

楼市资本论认为，自贸区对京南市民而言就是个大礼包，我们总结了6大利好：

▼

利好一：进口商品更加便宜、放心，自贸区内设立进口商品直销店，价格比市场便宜10%至30%。

利好二：平行进口车价格更便宜，由于打破了4S店单一渠道购车的垄断，价格比市面便宜近30%。

利好三：看病费用有望下降，老百姓不出国门就可以体验外资医院的医疗服务。

利好四：出国旅行“说走就走”，自贸区内可注册中外合资旅行社，提高了出国旅游的便利程度。

利好五：就职外企机会越来越多，自贸区内创业门槛更低，有很多税收优惠政策。

利好六：休闲娱乐项目将更丰富，消费者将欣赏到原汁原味的国外娱乐项目和文艺演出。

楼市资本论看来，不论是什么政策，最后能让老百姓获得实在益处的，就是成功的政策。

【二】1.6万亿助力京南经济腾飞

在国务院已经批复国家发改委印发的《北京新机场临空经济区规划（2016-2020年）》中明确，为发挥北京新机场大型国际航空枢纽辐射作用，北京市将与河北省合作共建新机场临空经济区，以此来促进京冀两地深度融合发展，总投资将超2000亿元。

根据国外经验，机场的投资效益比是1：8，以此计算，北京新机场未来产出将达到1.6万亿元！

1.6万亿什么水平？

数据显示，2017年，河北GDP总量3.6万亿，廊坊GDP为2880.6亿元。也就是说未来的临空经济区未来的产出相当于0.4个整个河北省GDP,5.5个廊坊GDP!

设立自贸区后，将更大程度的带动廊坊的经济发展。免关税，不限数量，会大大刺激贸易区城市的经济，也为京南发展带来新机遇。

自由贸区作为高度开放的经济区域，对区域的经济增长，产业结构优化，贸易发展，就业和收入的增加发挥了重要的推动作用。

中国现在作为世界第一工业大国，倡导“自由贸易”，80%工业产品畅销各国；美国则高筑贸易壁垒，不惜对中国发动贸易战遏制中国。

当年上海自贸区挂牌后首批入驻大型企业集团25家、各类金融机构11家，近年每年新增外资企业数千家。天津自贸区挂牌一年新增市场主体1.4万多户，注册资本近4000亿元。广东自贸区南沙片区挂牌后一年内新注册企业数量相当于此前10年的总和。

京津冀一体化进程中，廊坊现在是占尽政策利好，区位优势也很明显。但就是产业一直处于劣势。廊坊地区设立自贸区后，会吸引众多国内企业和外资企业来廊坊开公司，建工厂。

这一切与目前大廊坊区域的产业劣势形成完美互补，腾飞指日可待！

【三】世界最大机场自贸区的庞大交通枢纽

新机场位于北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇及廊坊市广阳区，与天安门的直线距离46千米，距首都机场67千米，距天津滨海机场85千米，距廊坊市中心26千米，距保定市中心86千米。北京新机场投入使用后，初期旅客吞吐量将达到4500万人次。到2040年，旅客吞吐量将达到1亿人次。

也意味着未来的新机场，将超越美国哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场（9600万次）成为世界最大的机场。

在廊坊版京津冀一体化的指导性文件，即《中共廊坊市委、廊坊市人民政府关于贯彻落实国家和省战略部署，加快推进京津冀协同发展的实施意见》中已明确道：在廊坊，借势京津冀一体化布局，将打造打造燕郊、新机场（廊坊）、霸州三大区域性交通枢纽功能，充分发挥集疏运体系功能。

伴随雄安的落地，北京新机场已成为串连京津雄的交通连接点，包括新机场地铁线、京雄高铁、新机场北高速、廊涿城际、京雄高速、京德高速、S6线等京津冀重要的交通线，皆将北京新机场作为中间的连接站。

自贸区的设立将会加速廊坊产业升级，扩大开放，加速改革，快速完成城市转型升级，成为国际性的节点性城市。

回看4月份，中央在海南改革开放30周年之际，送了一份大礼，宣布在海南建设自由全球贸易试验区，让海南一跃成为全球网红。

楼市资本论相信，未来不久，京南将从海南手中接过自贸区的接力棒，完成划时代的壮举。一起拭目以待！

期盼您在微信公众号(loushizbl)、一点资讯、今日头条、搜狐新闻、新浪微博里关注“楼市资本论”。更多房产信息交流请加微信号（watanabe1949）。