北三县的高歌！北京副中心获准17项市级权力

继3月17日，国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》后，北京城市副中心再次传来大利好。

楼市资本论获悉，3月23日，北京人民政府的官方网站“首都之窗”正式挂出一个“北京市人民政府关于由北京城市副中心管理委员会行使部分市级行政权力的决定”。具体内容如下：

一、由副中心管委会在城市副中心规划范围及拓展区（不含亦庄新城通州部分）约812平方公里区域内行使17项市级行政权力（详见附件）。

二、副中心管委会要将承接的行政权力纳入行政权力清单，向社会公开并加强宣传解读。要进一步优化审批流程、精简审批环节、缩短审批时限，切实提高行政效率，确保承接的行政权力接得住、管得好。

三、北京市有关部门要积极支持副中心管委会深化改革、优化服务，制定相关事项的审查标准和规范，加强业务培训，保障相关行政权力调整到位；要继续做好行政权力事项调整后的事中事后监管工作，防止出现审批监管脱节、缺位。

四、副中心管委会和北京市有关部门要在本决定印发之日起20个工作日内，完成相关行政权力事项的调整工作。

楼市资本论认为本次《决定》自然是对副中心的大利好，但是在京津冀协同发展的大框架下，这件事对北三县也意义非凡，下面就从5方面帮大家捋捋。

1、名副其实，北京城市副中心 “副部级”确定

自2019年1月12日，北京城市副中心管理委员会正式揭牌成立起，诸多消息确认副中心为副部级，甚至管委会主任也由副部级的北京市副市长隋振江兼任，但一直与通州区委区政府合署办公，长期以来最为关键的行政权力与“副部级”是有名无分。如今，北京市政府正式发文交由17项市级权力，也让北京城市副中心的“副部级”正式落了地。

2、副中心获权17项，是北三县的大利好

本次《决定》发布的背景，一开头就强调是为了深入落实《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》。这一点自然没错，但要看到国家层面一直在强调京津冀协同发展之下，副中心与北三县是一盘棋。毕竟，这次决定就发布在国家发改委3月17日发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》之后。一周的时间都不到，相继发布两大政策，其背后深意不言之明。

就是说，这17项权力的移交在加快副中心建设的同时，必然也会促进北三县协同发展的建设。换句话说，建设北京城市副中心已经离不开北三县的协同、统一参与，如今副中心“副部级”身份有名有实，也意味着北三县的未来发展“群龙有首”啦。

3、权力行使调整涉及8个部门，市住建委最多

根据本次决定，北京市总计有8个市级委办局从行政许可到其他权力被调整。分别是市发展改革委（2项）、市规划自然资源委（3项）、市住房城乡建设委（4项）、市城市管理委（1项）、市交通委（1项）、市水务局（2项）、市园林绿化局（3项）、市人防办（1项）。

其中，被调整最多的为市住建委，有统筹调配保障性住房、保障性住房收购主体的确定、对公共租赁住房产权性质进行确认、对公共租赁住房项目租金进行确定4项。所谓安居乐业，可以想象很快包含通州、北三县在内，当地民众的保障性住房、公共租赁住房以及租金都会有很积极的进展，值得期待。

4、获得市发改委2项行政许可权，万亿投资或加速落地

其次，还有一开始市发展改革委的2项行政许可权，包含企业投资项目核准和工程建设项目招标方案审批、核准。还记得2019年初，北京政府官方消息未来三年要在通州投资1万亿元，涵盖1000个项目。是的，这一次发改委移权，我们可以期待万元投资项目的加速落地。考虑到《规划》中强调的构建“城市副中心—发展组团—特色小城镇（新市镇）—美丽乡村”四级联动城乡体系。北三县与副中心的“一河两路”发展格局，北三县的相关产业发展自然也会有份。

5、副中心与北三县连接的厂通桥、燕郊地铁或加速推进

另外，还有必须要提的两个工程或将也有大的推进。决定里特别还有一项市交通委的市政设施建设类许可权力也交由副中心来行使。可不可以认为从燕郊地铁到厂通桥的建设进展也会加快呢。毕竟，统筹推进重大交通基础设施建设可是交通委的很重要的职责之一，现在副中心也可以管了。

总而言之，楼市资本论认为，多项具体审批权力交由副中心，市级部门则以保障和监管作用为主，副中心本质上已经部分成为一个独立的“市级（部级）单位”。这是副中心正式“独立运营”的一个关键标志，副中心未来的建设会加快，与北三县融合发展的速度也必然会加快。

北京城市副中心与北三县共赢的美好未来，越来越值得期待啦。