4月21日地产板块氛围较弱，万通地产7.26%领跌

中楼股指讯，受到外盘普跌的影响，特别是原油价格下跌的技术性冲击，4月21日，股市整体表现不佳，盘面上人气萎靡，多数板块飘绿。地产板块涨跌幅-1.00%，氛围较弱。

地产股涨幅方面，中洲控股领涨地产股，涨幅4.32%；顺发恒业、哈高科涨幅分别为4.10%、3.15%；天健集团涨幅2.91%；新湖中宝涨幅2.52%，位列涨幅前五。

地产股跌幅方面，万通地产以7.26%领跌地产股，报6.90元每股，成交量32.35万手；ST天业跌幅5.06%；招商积余跌4.47%，新城控股跌幅3.63%；蓝光发展跌幅3.03%。

中楼股指讯，受到外盘普跌的影响，特别是原油价格下跌的技术性冲击，4月21日，股市整体表现不佳，盘面上人气萎靡，多数板块飘绿。地产板块涨跌幅-1.00%，氛围较弱。

① 中洲控股领涨地产股，股东户数低于市场平均

4月20日，中洲控股深圳黄金台项目被政府收回，面积28.45万平方米。今日，中洲控股获收地补偿计容建面约45万方。

公告后，中洲控股涨势明显。中洲控股收盘涨跌幅4.32%，报于10.41元，领涨今日地产股。

不过值得注意的是，截至4月20日公司股东户数为15909户，较上期（4月10日）减少97户，环比降幅为0.61%，股东户数远低于市场4.83万户的平均水平。据了解，这已是该公司股东户数连续第5期下降，累计降幅达4.82%，筹码呈持续集中趋势。

千股千评表示，中洲控股短期处于强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。从中期走势来看，有加速上涨趋势。

② 顺发恒业盘中快速上涨，收盘涨幅4.10%

4月21日，顺发恒业盘中快速上涨，5分钟内涨幅超过2%，收盘报于3.05元，涨跌幅4.10%。

另悉，今日顺发恒业披露一季报，公司2020年一季度实现营业总收入2.4亿，同比增长12.6%；实现归母净利润8304.3万，同比下降61.2%。报告期内，公司毛利率为38.9%，基本维持上年水平，净利率为33.9%，同比降低69.3个百分点。

③ 万通地产以7.26%领跌地产股

4月21日，万通地产盘中加速下跌，5分钟内跌幅超过2%，万通地产收盘时涨跌幅-7.26%，报于6.90元。主力净流入-1280.79万元，超大单流入1768.55万元。

金融界称，最近一个月内，万通地产共计登上龙虎榜0次，表明万通地产股性不活跃。

千股千评表示，短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。

④ 招商积余今日涨跌幅-4.47%，报于24.36元

今日收盘，招商积余涨跌幅-4.47%，报于24.36元。这已是招商积余继4月17日，股东中航技深圳拟减持招商积余不超5%的公告发出后，连续第五日股价下跌。

据了解，在4月17日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布公告称，股东中国航空技术深圳有限公司(下称中航技深圳)计划6个月内以集中竞价或大宗交易方式减持不超过5,301.7万股公司股份(不超过公司总股本的5%)。

今日，兴业证券给予“审慎增持”评级。招商积余短期呈现震荡趋势。公司质地一般，市场关注意愿减弱，股民需谨慎。

⑤ 禹洲厦门子公司拟发10.43亿购房尾款，标普展望“负面”

4月21日，据上海证券交易所披露消息称，禹洲拟发行的一笔ABS已获得了上交所的受理，发行规模为10.43亿元。

据了解，该笔债券名称为“天风-海天购房尾款资产支持专项计划”，发行人为禹洲旗下的厦门禹洲鸿图地产开发有限公司，债券承销商和管理人为天风证券股份有限公司。

今日收盘，禹洲地产股价报于3.16港元，涨跌幅-2.17%。

另据了解，标普于4月17日将禹洲地产评级下调至“B+”，展望为“负面”，主要因为在2019年进一步恶化后，该公司的杠杆率不太可能在未来12个月内恢复。