长葛产业新城引爆“河南版昆山”,千亿产业集群落地大郑州

发布时间:2020-08-20 17:06:50

大郑州产业向南看

左手魔都上海,右手天堂苏州,优越的地理区位让昆山承接大上海产业外溢红利,成长为长三角制造业中心,连续十多年雄居中国百强县市榜首位置,名动天下。

楼市资本论发现,郑州市中心正南50公里,正在崛起新一座河南版“昆山”。

楼市资本论研究院称之为“河南版昆山”的长葛,作为一个内陆县级城市,正落地两大千亿级产业集群,撬动中原城市群现代制造业时代的来临。

作为郑许一体化的重要支点,长葛抓住郑州南向扩容的战略机遇,以智能制造为引领,推动产业兴市,复制长三角昆山的崛起奇迹。

长葛也是中国工业百强县,去年排名第33位。按照政府工作报告,今年拟建设37个工业重点项目,总投资274亿,着力打造再生金属、装备制造两个千亿级现代产业集群。

在楼市资本论曾发文《1万平方公里!新一线郑州向南扩容,长葛成桥头堡》,阐述长葛的产业集聚和城市升级,引起广泛关注。今天,楼市资本论深入解析这座内陆城市崛起背后的产业新城动力。

【一】长葛VS昆山,相似度极高

楼市资本论将长葛比作“河南版的昆山”,绝非凭空臆想,而是基于两地在区位、产业和发展机遇上的诸多相同点。

相似度一:紧邻国家中心城市。

昆山地处长三角太湖平原,位于上海和苏州之间。上海构建环沪大都市圈,打造具有全球影响力的世界级城市群,昆山作为苏州对接上海的第一站、环沪都市圈中的领头羊,无疑是最直接的受益者。

长葛地处郑州和许昌之间,距郑州中心城区50公里,距航空港区和许昌市区各25公里,居中串联郑州、许昌两大产业基地,接受郑州、许昌、空港三地联动辐射,其临港、接郑、联许的区位优势,在郑州大都市区内无可比拟。

相似度二:产业实力强劲。

昆山以制造业立市,以光电、半导体、智能制造、生物医药等四大高端产业为主导,拥有1个千亿级产业集群和12个百亿级产业集群,多年雄居中国经济百强县市之首,去年GDP实现4045亿元,超过很多省会城市。

长葛也是全国综合实力和投资潜力百强县市,去年地区生产总值776亿元,第二产业占比高达7成。全市拥有规模以上工业企业400多家,形成装备制造、再生金属、超硬材料、食品四大主导产业,以及卫浴洁具、蜂产品等五大特色产业,工业实力居全国县市第33位。

相似度三:面临战略机遇期。

昆山的发展离不开上海的溢出、辐射和带动。早在改革开放之初,昆山就主动承接上海的产业溢出,奠定了工业发展的基础。近年又依托G60科创走廊与长三角一体化战略,产城融合,对接融入上海都市圈。

如今,命运之神光临长葛。河南去年发布了《郑州大都市区空间规划(2018-2035年)》,沿许港产业带推动郑许一体化,涉及周边1.2万平方公里,人口1512万。长葛作为郑许间战略支点,被纳入一体化重点区域,瞄准智能终端、高端装备等先进制造业及现代物流、跨境电商、商务会展等现代服务业,开始产业全新升级。

昆山借势上海,错位发展,实现了产业崛起;可以预期,长葛也将在这一波城市扩容浪潮中,参与产业链分工转移,实现产业集聚和城市升级。

正是强大的相似度,让河南版昆山的长葛不再浪得虚名,进入了快速发展的通道。

【二】围绕郑许产业带多中心布局

去年12月,《长三角一体化发展规划纲要》明确提出,以科技和制度创新双轮驱动,持续有序推进G60科创走廊建设。

作为G60科创走廊和沪宁发展轴上的临沪第一站,昆山锐意打造“临沪先锋城市、江南宜居花园”,形成“一核两翼三区”的空间结构:一核指中环以内的城市核心区;两翼指西部高新区和东部开发区;三区指紧接上海的花桥商务城,以及周市北部新城、张浦南部新城。

这种组团发展的均衡布局,使昆山最大限度地发挥了地处苏沪间的区位优势,点线面有机结合,形成区域联动、产城融合的创新发展体系,进一步巩固其在全球现代产业体系中的领先地位。

楼市资本论研究院观察到,长葛目前产业集聚也呈多中心布局,形成了三大集聚区齐头并进的发展态势。

长葛

一是,长葛市产业集聚区:

规划面积20平方公里,建成区面积12.6平方公里,已入驻企业296家,从业人员6.1万人,连续五年进入河南省“十强产业集聚区”,现已晋级省级经济技术开发区;

二是,大周再生金属循环产业集聚区:

规划面积9.34平方公里,建成区面积5平方公里,已入驻企业186家,从业人员4.3万人,被确定为国家城市矿产示范基地、国家循环经济教育示范基地。

三是,长葛产业新城:

2016年,长葛市政府引入华夏幸福,以“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,共同建设、运营产业新城,是对接郑州航空港的先行区、推动郑许一体化的桥头堡。

三大集聚区有如三架马车,产业联动,协同发力,引领长葛经济在中部地区加速蓬勃发展。在郑州加速一万平方公里辖域的扩张浪潮下,长葛加速融入郑州大都市区。

【三】产城融合,引爆长葛产业新城

产城融合,串联郑许,长葛产业新城新的产业气象,正在加速形成。

在昆山融入上海都市圈的过程中,花桥是承接上海外溢红利的第一站。2013年10月,上海地铁11号线即开通昆山花桥段;苏州轨道交通交通S1号线,从苏州城区到昆山花桥,与上海11号线衔接。生活上与苏、沪的同城化,以及地价、房价上的巨大差异,使得花桥洼地效应明显,成为开发商和投资者的必争之地,先后吸引了万科、融创、碧桂园等品牌房企落子布局。

如果将长葛比作河南版的昆山,那么,长葛产业新城无疑正在引爆产业聚集板块价值。

楼市资本论了解到,长葛产业新城北至长葛市界,东至大周镇界,西至京广铁路,南至官亭乡界。核心区域距离河南省政府53公里、新郑国际机场25公里、许昌市政府29公里,随着郑许市域铁路年内开通,纳入“郑州一小时经济圈”。

据了解,落地三年来,长葛产业新城以“临空创新城,水舞新都市”为目标,瞄准高新技术企业,集中在高端装备、新一代信息技术、生产性服务业、大健康四大产业集群上发力,打造先进制造业高地和空港产业活力磁极,效果非常显著。

长葛产业新城效果图

第一,航空高铁高速发达

长葛产业新城区域内拥有5条轨道交通(京广铁路、京广高铁、郑万高铁、郑合高铁、郑许轻轨),其中郑万高铁长葛北站距离新城仅3公里,外加1条高速公路(京港澳高速)和三条国道(新、老107、国道343),组成四通八达的立体路网,30分钟可达新郑航空港,1小时通达郑州市中心。

长葛北站规划效果图

第二,现代产业突发猛进

依托“临港、接郑、联许”的区位优势,积极承接长三角、大湾区产业转移,聚焦四大产业集群方向,签约落地陕建机、裕同、建科百合、宝供等20余家企业,投资额度超过100亿元,其中国家高新企业占比约50%。

现已初步建成及在建南部高端装备产业园、新旧动能转换港、东部高端装备产业园等3个产业园区,成为环郑产业新亮点和最强劲的经济增长极。

第三,产城融合魅力显现

产业新城服务中心、社区文化中心等项目已投入运营,新建及景观提升华夏大道等城市路网13.5公里,以双洎河国家湿地公园为核心,精心打造中央公园、湿地公园、乐舞公园、乐活公园共计49万平方米的绿色生态空间,公共配套逐步完善,产城融合,宜居宜业的幸福城市魅力初显。

一手抓产业发展,一手抓城市建设,长葛产业新城以产城互动推进区域融合,创造了新型城镇化又一高质量发展典范。

楼市资本论不禁感叹,政企携手发展,长葛与华夏幸福的联合,形成卓越的发展机制,大大解放了生产力,推动长葛迅速崛起,未来不可限量。

业内人士表示,作为中原龙头,郑州大都市区未来常住人口可望超过2500万,与大上海一比高低,作为大郑州向南发展的桥头堡,长葛正迎来重大机遇。

楼市资本论相信,作为高端产业发展的引领区、生态宜居的示范区和中原布局的样板区,长葛产业新城已然站在中原城市群的新风口,河南小昆山正一飞冲天。

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