解码金辉颜选3.0：人居升级的审美与品质

这是一次天才般的中国式社区新灵魂探索。

不夸张的说，金辉颜选3.0的推出，是中国地产界对建筑与人关系的一次深度思考。

楼市资本论研究院得到一组数字，金辉在全国10个城市，1000个家庭，进行了每个家庭120分钟的面对面谈话，决定做一件开创性的事业：人居升级的新灵魂就是品质，金辉颜选3.0就此诞生。

这是充满哲学式的商业新思路，让地产业可以创造出非同一般的新社区氛围。

对于买房人来说，美好生活，最完美的载体就是美好的建筑。颜选，即美好的品质至上。金辉颜选，比想象多一点，让生活美一点，意义在于让客户找到更好的产品，见证更美的时代。

这可能要付出成本与时间，但金辉已经下决心做好这件事。

所以，西北首条社区AI智慧跑道在西安金辉世界城诞生，就是一次积极的实践。

【一】人居升级:具有审美价值的社区生活

“审美即正义。”

通过对90后、95后的一项调查显示，影响其消费的因素排序为，审美、功能、趣味、情感、社交。

新一代的年轻人，无论价值观念、生活方式，还是消费习惯，都与上一代人有着天壤之别。而抓住新一代的年轻消费者，就是抓住未来。

成立于96后的房企，金辉的发展历程，恰好与年轻人们频率相同，也更懂他们的追求。

金辉颜选3.0产品，正是以“看见更美的时代”为主题，在探索新消费时代背景下应运而生的人居生活“全新物种”。

在楼市资本论看来，年轻人在给喜欢的高审美建筑体拍照的过程中，每个人都能个性化的与建筑产生互动，这是很值得思考的新现象。相对于70、80后对外界认知的渴求，新生代更多的是在向内探索，为审美买单，是新生代自我个性的表达。

在这样的洞察下，金辉颜选3.0产品首先思考的是归家美学，从望家、到家、智家打造不一样的感受，率先提出了“有颜更有料的入口”、“会魔法的空间”、“让光线来设计车库”等创意概念。

比如社区入口，充满科技感的玻璃房子，令每一个见到它的人，耳目为之一新，评价更出奇地一致：社区入口气质从来没这么潮流和时髦过！

更关键的是，除了美学金辉还赋予了社区入口更多功能，融入会客、接待、快递、服务等功能，不只是看上去很美，更是让社区变得“时尚、温馨、高调、充满个性”。

停车地库也成了金辉颜选3.0产品的美学试验场，金辉一举打破人们对于地库阴暗潮湿的刻板印象，创造性地将阳光引入地下空间，加上绿植的陪衬俨然是业主专属的阳光植物房，打造出不一样的、亲切宜人的归家氛围。

在楼市资本论看来，城市、建筑、人之间的关系，总是需要与当代人以及与当代人的生活紧密相连。在中国当代建筑经历了古典与传统的建筑对话过程后，不同年龄段的人在空间的需求上正发生变化，年轻一代有着独有的“当代性与潮流性”诉求。

金辉颜选3.0产品正是对新一代人审美需求和生活质量追求的共鸣，给予了一种创造性的当代潮流生活意象。

【二】品质：八大模块的智慧体验

对年轻人而言，房子除了本身要“看上去很美”，也要符合新生代对于潮流和功能的追求。

就像世界级建筑大师路易斯·沙利文所说，“形式跟随功能”，只有通过不断充实内功，才能让网红变成长红的建筑，透过建筑感受到生活，和未来的质感。

在金辉的调研中，年轻一代的主力新中产除了会为审美和设计买单，也更愿意犒劳自己的更深需求，对品质和节约时间的需求，大于性价比。

金辉颜选3.0产品不仅在建筑形态植入更多美学元素，重视视觉上的感官冲击，也强调了生活的仪式感，倡导个性化生活主张。

通过科学研选，金辉3.0产品从4个维度、8个模块打造生活场景，品质是金辉强调的重点。

在楼市资本论看来，新生代颜选社区，是物理空间，也是精神空间；不仅要形式美，还要给予生活实实在在的“生活潮流感”。

比如架空层和社区会所，在金辉的笔下就成了“家的第二会客厅”，针对不同年龄段人群，甚至包括业主的爱宠，进行了一系列的景观塑造与活动场景塑造，创造出“一个有温度的生活样板”。

将来入住金辉颜选3.0社区，对于年轻人而言，会所可以是咖啡厅，一杯卡布奇诺就可以和新认识的朋友畅聊一下午；或是呼朋唤友打桌游、办派对；闲暇的时候还可以一起健身释放平日的压力......新一代年轻人最喜欢的有趣、热闹、舒适，统统集合在了一起。

不同业态在此融合穿插，诠释出一种无界融合的潮流生活方式，宛如当下风靡的生活方式IP——茑屋书店。

在楼市资本论看来，金辉颜选3.0对于社区的全新打造，正是迎合了新消费时代人们对于颠覆生活既有框架节奏的渴望；业主可以在此尽情去融合、去生长，而非被定义。

这是有雄心的开发商才能尽情诠释出的全新复合生活。

不仅社区会所是复合的，在金辉颜选3.0产品中，户型空间也是可以自我生长的，宛如拥有“魔法”。

基于家庭成员关系的考量，金辉在设计之初，就在平面户型加入了“立体的生活场景”的考虑，让空间有更多交流的可能。

比如厨房成为了家庭的第二社交空间，对于家人间的交互设计顺应了新生代客群的生活理念；再比如客厅构建出三面环绕C型社交空间，打造出了超尺度家庭厅，让活动空间呈现更多可能；金辉还创新提出成长空间、童慧空间，关注成长周期的需求变化，让空间弹性成长，以适应家庭结构的变化。

“颜”为生活更美好，自我满足的愉悦，“选”为觉察的智慧，有颜有选才是生活。

楼市资本论认为，当今时代物质资源已经不再稀缺，稀缺的是自我愉悦的满足。尤其对于消费4.0时代的新生代客群而言，“豪”与“奢”已经形成了一种免疫，温暖轻松、高审美而充满生活气息的品质生活，才是这个群体的真实需求。

【三】西安样板：西北首条社区智慧跑道诞生

事实上，“有温度的科技”，也贯穿着金辉颜选3.0 产品始终。在智慧科技的加持下，金辉产品的硬核科技感满满，未来感色彩十足。

金辉正从城市、社区、家庭和生活四个维度上，将金辉颜选主张落地，并形成功能丰富且可以不断迭代的产品解决方案，创造新时代住居的新文化、新场景和新体验。

比如，西安金辉世界城就已落地“金辉颜选3.0”产品精髓--西北首条“AI智慧跑道”，让业界大呼惊艳。

1.城市：

9月15日，国内规模最大、水平最高的综合性体育盛会全运会在西安奥体中心体育场正式开幕。

西安奥体中心体育场

伴随十四运会落户西安，全民健身的浪潮也正席卷这座城市。体育生活新场景构成了丰富多态的运动空间，诠释着这座城市的包容，也让整个西安更具活力、更添朝气。

金辉世界城此次落地的颜选3.0产品，正是“AI智慧跑道”，业主们在“金”彩相伴的活力主场，找到与运动默契相投的生活方式。

2.社区：

“AI智慧跑道”最特别的地方就在于，跑步者不佩戴任何穿戴设备、即可记录运动数据和能量消耗等数据，还可以通过此实现自己、本小区业主及其他金辉社区业主的比拼。

比如业主不仅可以为自己设置诸如每天1公里的跑步计划，还可以通过用户通过手机App发起组团跑，其他用户加入该团，一起组团跑步；手机App第一时间发信息通知该用户加入跑步，凡是参与者都实现该团跑的打卡。

通过这条“AI智慧跑道”，时间与空间的距离就此打破，为社区内人与人之间的交流创造机会，活化人与空间关系，营造和谐的社区环境。

对此，亚布力智库研究员武亮表示，金辉世界城作为颜选3.0落地金辉西北区域的第一个项目，为金辉业主提供了有品质、智慧而温暖的社区与社交空间，充分展现出“颜选生活”的美好图景。

更关键的是，金辉为当下的地产行业，提供了一个品牌年轻化的范例样本。其一以贯之的产品概念，与线上线下同步，逐步引爆内容的实施，再到产品的升级与实践，将颜选3.0主张贯彻到了一个地产公司品牌的各个细微之处。不是单纯的向年轻人喊一句口号，而是从品牌到产品的体系化输出。

从西北首条AI智慧跑道开始，未来金辉颜选3.0的各个模块将陆续注入到金辉各大产品系，把美好生活场景呈现给全国业主，让金辉的产品能够比客户想象的更多一点，让客户的生活因为金辉的产品而美一点。

康德称：“天才就是那天赋的才能，它给艺术制定法规。”

楼市资本论研究院看来，金辉颜选3.0又何尝不是一次天才般的实验，第一次真正让人居升级的大命题与科技完美融合，实现了人与建筑的合一。